И.Метшин: "Собственность – это не только права, но и обязательства"

(KZN.RU, 21 сентября, Екатерина Андреева). До 1 октября текущего года собственники зданий, расположенных на улице Баумана, должны заключить договор с Исполкомом Казани, где будут указаны конкретные сроки проведения восстановительных и ремонтных работ, работ по благоустройству. Такое решение было принято сегодня на заседании Комиссии по сохранению и развитию исторического центра столицы.

Созданная комиссия под председательством Мэра Казани Ильсура Метшина собралась впервые. Основная ее задача – вместе с собственниками зданий продумать и реализовать комплекс мер, направленных на наведение порядка в исторической части Казани. Как напомнил собравшимся глава города, эта задача поставлена Президентом Татарстана.

На повестку первого совещания были вынесены проблемы, связанные с улицей Баумана на участке от Академии наук РТ до пересечения с улицей Астрономическая. На совещание пригласили представителей собственников всех 36 зданий, расположенных на данной территории. Всего же, по словам Мэра Казани, таких зданий в городе больше 500.

«Хотелось бы построить нашу работу в форме диалога, понимания и осознания того, что нам предстоит проводить большое международное событие», – сказал Ильсур Метшин, обращаясь к собственникам.

«У нас есть информация о состоянии каждой конкретной улицы, каждого конкретного дома», – сказал Мэр Казани. Стоит напомнить, что сегодня утром Ильсур Метшин совершил рабочий обход улицы Баумана. Глава города ознакомился с работами, которые проводятся на исторических и памятных объектах центральной улицы столицы Татарстана.

Заместитель руководителя Исполкома по вопросам подготовки и проведения Универсиады-2013 Руслан Шакиров доложил о текущем состоянии зданий, расположенных на Баумана и озвучил рекомендации для их собственников. Условно все здания можно разделить на 3 категории. К первой стоит отнести те, которые находятся в удовлетворительном состоянии. Такие как здание Академии наук РТ (Баумана, 20), Никольский кафедральный собор (Баумана, 5), театр им.Качалова (Баумана, 48), здание на Баумана, 52 (здесь несколько собственников, среди них ООО «Парижский дом Д’Эль», ООО «Парижский базар»). «Просьба поддерживать здания в соответствующем виде», – сказал Р.Шакиров.

Однако большая часть зданий на улице Баумана нуждается в проведении серьезных восстановительных и ремонтных работ. Скажем, многоквартирным жилым домам №№ 22, 24, 30 требуется ремонт фасадов. Аналогичные работы необходимо провести и на зданиях №№ 7/10 (собственник ЗАО «Инвест Алмаз-холдинг»); дом 38/17 (у здания несколько собственников, в нем расположен Сбербанк); дом 38 л.1 (принадлежит ИП Геращенко Ж.В.); дома 40, 42/9, 15, 17, Баумана 54, 56, 23, 25, 58а и другие.

Представитель ЗАО «Инвест Алмаз-холдинг» отметил, что у компании есть собственная концепция оформления фасадов, однако она не устраивает Управление архитектуры города. Главный архитектор Казани Татьяна Прокофьева, в свою очередь сообщила, что архитекторы уже подготовили альбом цветовых решений по всем зданиям на улице Баумана. «Мы готовы работать с каждым собственником. Приходите, мы покажем, расскажем, что нужно сделать», – сказал Т.Прокофьева.

И, наконец, третья – самая сложная категория – частично разрушенные или полностью утраченные, но представляющие большую архитектурную и историческую ценность здания. Некоторые собственники уже начали проводить восстановительные работы. В частности, консервационные работы начались в домах №№32 и 34 по улице Баумана. Первый из них – «Здание Казанского подворья» – объект культурного наследия федерального значения. Баумана, 34 – «Дом купца Щетинкина» – памятник республиканского значения. Как заверил представитель ООО «Дом на Проломной» – компании-владельца зданий Видан Михайилович, дома будут реконструированы, а утраченные их части – восстановлены. «Фасады памятников будут восстановлены в полной мере», – отметил он. Все работы, по его словам, будут завершены к концу 2012 года.

К этому же сроку планируется завершить и многофункциональный комплекс по адресу Баумана, 36. Ранее здесь располагалось «Здание сибирских номеров», в настоящее время считается утраченным объектом культурного наследия. Владелец – ООО «Инвест Хаус». Проектом предусмотрено, что фасадные части (Г-образные, на пересечении улиц Баумана и Чернышевского) будут полностью соответствовать историческому аналогу.

«Мы этих предпринимателей знаем, не первый год работаем вместе, – сказал Ильсур Метшин. – У меня нет оснований думать, что сроки окончания работ затянутся».

Глава города отметил, что благодаря совместной работе с собственниками к лету 2013 года все здания и территории в исторической части города будут приведены в надлежащий вид. «По каждому объекту мы должны принять конкретное решение – что и в какие сроки делать», – сказал И.Метшин.

«До 1 октября по всем зданиям, собственники которых присутствовали сегодня на заседании, необходимо подписать протокол, где будут прописаны перечень работ и реальные сроки их выполнения, – отметил Мэр Казани. – До подписания его можно обсуждать. Когда будут поставлены подписи и установлены сроки, просьба быть обязательными партнерами и выполнить те обязательства, которые вы на себя берете».

Со стороны городских властей Мэр города гарантировал собственникам всю возможную помощь. «Решение вопросов по инженерным сетям и коммуникациям, ускорение документооборота на всех уровнях власти. Мы готовы взять на себя такие обязательства», – подчеркнул Ильсур Метшин.

С теми собственниками, которые по тем или иным причинам не присутствовали на сегодняшнем заседании, будут работать в индивидуальном порядке. «У нас не карательный орган. Разумеется, есть меры не только убеждения, но и принуждения, но я об этом пока не хочу говорить», – сказал И.Метшин.

«Хочу напомнить, что собственность согласно законодательству – это не только права, но и обязанности. Вы, как собственники, обязаны содержать свои здания в надлежащем виде», – резюмировал глава города.

В завершении встречи Ильсур Метшин сообщил, что заседания комиссии по сохранению и развитию исторического центра Казани станут регулярными.