Ильсур Метшин: «Казань стала площадкой, на примере которой обсуждают подходы к сохранению исторической среды»

Мэр Казани Ильсур Метшин выступил на пленарном заседании «Градостроительство в исторических поселениях: баланс сохранения и развития» V Международного форума «РЕБУС-2026» и рассказал о подходах к сохранению исторического центра и его интеграции в современную городскую среду. За последние годы в столице РТ восстановили около 15 объектов культурного наследия, а более 200 отреставрировали и приспособили для современного использования.

«Хочу поздравить всех с десятилетием работы Межведомственной комиссии по вопросам градостроительной деятельности в исторических поселениях. Под руководством раиса Татарстана была начата очень важная работа по восстановлению исторического центра Казани. В свое время, еще до Универсиады-2013, перед городом стояла задача ликвидировать ветхое жилье. Тогда мы радовались сносу старых домов, в которых зачастую не было даже элементарных удобств. Однако вместе с ветхой застройкой, к сожалению, было утрачено немало исторической застройки. История не имеет сослагательного наклонения, и вернуться в прошлое мы уже не можем», – отметил мэр Казани Ильсур Метшин.

Активная работа по восстановлению исторической части Казани развернулась перед Универсиадой-2013, когда город впервые в современной России готовился принять международные соревнования с участием представителей 162 стран.

«Благодаря совместной работе с инвесторами, представителями бизнеса, общественниками, жителями и профессиональным архитектурным сообществом нам удалось возродить исторический центр. Сегодня эти здания не просто получили новую жизнь, но и стали востребованными городскими пространствами. В начале 2000-х годов мы радовались каждому строительному крану в центре, потому что это было признаком того, что город развивается. Тогда было не до архитектуры и благоустройства. Сегодня мы уже говорим не просто о строительстве зданий, а о формировании городской среды», – поделился Ильсур Метшин.

Он напомнил о решении раиса Татарстана Рустама Минниханова отказаться от строительства высотных зданий в историческом центре. «Я помню, Рустам Нургалиевич пригласил меня в кабинет и сказал: «Давай в центре перестанем строить высотки». Я ответил: «С большой радостью, только у наших бизнесменов, которые выкупают по цене нефтяных вышек бывшие участки ИЖС, формируют земельный участок, у них экономика не будет складываться, и будет тяжело им противостоять. Он сказал: «Моя воля такая, давайте ее исполнять». И эта воля позволила нам вместе с комиссией, с сидящими в зале, с представителями экспертного сообщества, с компаниями – большими и маленькими, которые строят и в центре, и не только – эту работу проделать. Если сегодня Казань и является предметом обсуждения на форуме, если вы ее называете хорошей лабораторией, то это заслуга всех, кого я перечислил!», – подчеркнул глава города.

Мэр добавил, что при обновлении исторического центра Казань во многом шла собственным путем: готовых примеров подобной работы практически не было. Накопленный опыт позволил городу стать площадкой для обсуждения подходов к развитию исторических территорий.

«Конечно, мы допустили немало ошибок, но сегодня Казань стала площадкой, на примере которой обсуждают подходы к сохранению исторической среды. Во многом мы были первопроходцами: готового опыта, в том числе в Москве, на который можно было бы ориентироваться, тогда не было. Хочу поблагодарить всех, кто участвовал в этой работе: представителей строительного бизнеса, инвесторов, архитекторов, экспертов, общественников и жителей города. Именно совместными усилиями удалось добиться сегодняшних результатов. Мы продолжим эту работу, будем изучать лучший опыт и делать Казань еще краше, в том числе ее исторический центр», – подчеркнул Ильсур Метшин.

Сегодня под государственной охраной в Казани находятся 660 объектов культурного наследия: 138 федерального, 457 регионального и 65 местного значения. За последнее десятилетие около 15 объектов восстановили, более 200 отреставрировали и приспособили для современного использования.

Еще один приоритет для города – возвращение жилой функции в исторический центр. Он должен оставаться полноценной средой для жизни, а не оживать только в туристический сезон или днем. За последние десять лет в границах исторического поселения Казани ввели около 243 тыс. кв. м жилья.

Отвечая на вопрос о выборе подхода к сохранению исторических кварталов – быстрое развитие или бережное восстановление, – мэр Казани подчеркнул необходимость поиска «золотой середины».

«Всегда есть дилемма между желанием побыстрее навести порядок и необходимостью бережно сохранить историческую среду. Несмотря на то, что гости отмечают нашу большую работу, проделанную в историческом центре, объем несделанного еще очень большой. Есть еще места, где нам надо серьезно поработать. Всегда есть желание побыстрее навести порядок, но в то же время мы вместе с коллегами строим на века. Поэтому нужно находить золотую середину. Вместе с раисом нашей республики и министром Маратом Мансуровичем мы должны придерживаться именно этого подхода», – подчеркнул глава города.

В завершение мероприятия Ильсур Метшин поблагодарил помощника раиса Татарстана Олесю Балтусову и представителей архитектурного сообщества за вклад в сохранение исторического центра города.

«Олеся Александровна, в вашем лице я хочу поблагодарить всех, о ком мы говорили, – девелоперов, экспертное сообщество. Вы представляете этих людей. Сейчас вы уже помощник раиса Татарстана, но пришли к нам из числа неравнодушных людей, которые помогли сохранить исторический центр. И именно не запретами, а в диалоге, в желании сделать Казань лучше. Мы вместе прошли этот путь, еще раз подчеркиваю, под руководством нашего раиса. Давайте и дальше дружно делать нашу Казань лучше», — заключил Ильсур Метшин.

В пленарном заседании приняли участие заместитель министра строительства и ЖКХ России Сергей Музыченко, сенатор от правительства Нижегородской области и бывший мэр Арзамаса Александр Щелоков, министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Марат Айзатуллин. Среди иностранных гостей – мэр городского района Одунпазары турецкого города Эскишехир Казым Курт, мэр иранского города Абаркух Халиль Акрами Асадабади и другие.

IV Международный форум «РЕБУС 2026» проходит 11–13 ноября в Казани в рамках Международной строительной недели БРИКС. Центральная тема форума в этом году – «Градостроительство в исторических поселениях». Его главная задача – выработать практические рекомендации, которые помогут регионам привлекать инвестиции в исторические центры, развивать их инфраструктуру и при этом сохранять архитектурную и культурную идентичность.

Анна Садаева