Проблема обманутых дольщиков Казани будет решена, считает Ильсур Метшин

(KZN.RU, 10 июня, Елена Чембаева). Сегодня Мэр Казани Ильсур Метшин встретился с жильцами многоквартирного жилого дома №64 по улице Чистопольской.

 

В ходе рабочего визита Ильсур Метшин посетил квартиру №96 и пообщался с ее хозяйкой, пенсионеркой Фанией Мухутдиновой. Жильцы дома выразили благодарность градоначальнику за помощь в решении проблемы достраивания дома «обманутых дольщиков». «Это наш долг, - ответил Ильсур Метшин. - Я хочу поздравить новоселов, поблагодарить их за то, что набрались терпения. Живите долго и счастливо».

 

Строительство этого дома на средства дольщиков началось в 2004-м, и должно было закончиться в 2006 году. Заказчиком выступало предприятие «Инфотраст». Однако, начиная с 2006 года, строительство неоднократно приостанавливалось. На предприятии сложилась крайне неблагоприятная финансовая ситуация, накопилась крупная кредиторская задолженность. Позже в отношении бывших руководителей предприятий-застройщиков - «Агентство имущественных отношений» и «Инфотраст» - были возбуждены уголовные дела по факту хищения денежных средств.

 

В июне 2008 года было введено внешнее управление, и произошла замена заказчика строительства на ОАО «Жилищная инвестиционная компания Казани». Для достройки проблемных домов «Инфотраста» все имущество предприятия было направлено на реализацию. Уже к ноябрю 2008 года была сдана в эксплуатацию первая секция дома. Строительство велось за счет привлечения внебюджетных средств, дополнительные средства с дольщиков не собирались. В настоящее время в двух «инфотрастовских» домах (80-квартирный по ул.Шаляпина - Агрономическая, строительство начато в 2007 году) и по ул.Чистопольская, 64 (171-квартирный, строительство начато в 2004 году) строительные работы практически завершены.

 

«Проблема обманутых дольщиков возникла из-за несовершенства законодательства и массы других объективных и субъективных причин. Мы занимались этим домом последние два года, и я рад, что на сегодня Исполком города выполнил свои обязательства. Пришлось изыскать дополнительно свыше 100 млн. рублей для того, чтобы этот дом завершить. 171 новосел получит свои ключи, и для нас это серьезная победа», - сказал Ильсур Метшин журналистам.

 

Градоначальник напомнил, что после наделения Исполкома Казани в 2008 году полномочиями по осуществлению государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов, в столице республики было выявлено 75 проблемных домов на 8014 квартир. К настоящему времени завершено строительство и введено в эксплуатацию 36 домов на 4090 квартир. В списке проблемных объектов долевого строительства по Казани остаются 39 домов (3924 квартиры).

 

«Около 2400 квартир - это известная компания «Свей». Мы решили абсолютно все вопросы для того, чтобы «Свей» сдал свои дома. Но, к сожалению, тяжело идут дела. Еще по одному застройщику – «Защите» - почти 740 квартир, решение найдено через программу социальной ипотеки. Для оперативного решения проблем обманутых дольщиков еженедельно проводятся объезды проблемных домов, мы встречаемся с застройщиками, изыскиваем возможности продолжать строительство. Нет ни одного дома, где бы работа не продолжалась», - подчеркнул И.Метшин.

 

По всем проблемным домам Исполком Казани оказывает содействие застройщикам в освобождении от платы за выполнение технических условий по водоснабжению и канализованию (на сумму более 44 млн.рублей). Также в Правительстве РТ принято решение об оказании ООО «Свей» содействия в освобождении от платежей за предоставление услуг по технологическому подсоединению домов к остальным внешним инженерным сетям.

 

«К сожалению, проблема обманутых дольщиков является одной из серьезных не только в Казани, но и в других городах РФ. Это проблема всей России. Но так масштабно она нигде не решается, и я верю, что мы эту проблему победим», - подытожил градоначальник. 

 

В 2010 году планируется сдача 15 проблемных домов, застройщиками которых выступали: ООО «Элитстрой» (3 жилых дома); ООО «Агрофирма-Альтаир» (дом по ул.Серова); ООО ПФ «Стройсервис» (2 дома); ООО «Атлантида» (дом по ул.Седова); ООО «Свей» (8 домов по ул.Ульянова-Ленина, 43 и 47, Щапова, 21, Академическая, 1, Шмидта, 34, Калинина, 60, Федосеевская, Тельмана, 18а, Космонавтов).

 

Кроме того, ведется контроль за строительством на территории Казани еще 112 домов, дольщиками которых заключено договоров долевого участия на 6657 квартир. По отчетам, которые застройщики ежеквартально представляют в Исполком Казани, проводится анализ финансового положения строительных фирм, в результате которого выявилось, что объекты ряда строительных фирм уже имеют проблемы по завершению строительства и сдачи их в эксплуатацию.

 

В случае выявления нарушений составляются акты проверок и выписываются предписания об устранении нарушений. Так, в отношении застройщиков было выписано 54 предписания, составлено 39 актов проверок на предмет нарушения законодательства РФ. По результатам материалов, переданных в Прокуратуру Казани, в отношении застройщиков было составлено 26 протоколов об административном правонарушении, по которым Инспекция Государственного строительного надзора РТ вынесла постановления об административных правонарушениях на сумму 1,6 млн. рублей.