И.Метшин поручил активнее разъяснять опасность участия в незаконном долевом строительстве

(KZN.RU, 3 июня, Алиса Розанова). Люди, приобретающие жилье по ценам, значительно ниже рыночных, должны понимать, что причиной дешевизны является незаконность постройки. «Суды выносят решения по сносу таких строений, а судебные приставы будут их исполнять. Наша задача активнее разъяснять людям последствия вступления в подобные строительные МММ», - отметил сегодня на аппаратном совещании Мэр Казани Ильсур Метшин.

Начальник Управления градостроительных разрешений Исполкома Казани Альберт Салихов доложил на совещании о ситуации с незаконно построенными многоквартирными жилыми домами в зоне индивидуальной жилой застройки. Они возводятся застройщиками без проекта строительства, прошедшего государственную экспертизу, без государственного строительного надзора, в нарушение целого ряда законов РФ.

Строительство таких объектов зачастую ведется на средства граждан. Однако недобросовестные застройщики нарушают федеральный закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», так как не имеют необходимого при заключении договора с дольщиками разрешения на строительство.

В настоящее время на территории города выявлено 134 самовольные постройки, из них 116 – строящихся и 18 эксплуатирующихся. Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ, самовольные постройки подлежат сносу. В настоящий момент в законную силу вступили 6 судебных решений о сносе самовольных построек и 5 – о приостановлении строительства.

Альберт Салихов подчеркнул, что исполнительное производство по решениям судов продвигается очень медленно. Так, только вчера завершился снос незаконной постройки на ул. Химиков, 12, решение по которому вынесено судом еще в сентябре 2012 года.  «В связи с несвоевременным исполнением судебных решений, дома достраиваются, в них заселяются граждане, что в свою очередь создает дополнительные сложности в исполнении этих решений», - рассказал он.

«Дома сносят судебные приставы по решению суда, а не городские власти. Люди, зная, что дома подлежат сносу, все равно приобретали квартиры, так как цены на них в 2 раза дешевле рыночных! Это откровенные строительные МММ! Кто будет нести ответственность, когда в этих зданиях обрушатся конструкции или возникнет пожар: пожарные выходы на такое количество проживающих не предусмотрены… А завтра соседи выйдут на площадь с вопросами - почему нет напора воды, почему мусор не вывозится», - прокомментировал ситуацию Ильсур Метшин.

«Люди должны понимать, что эти постройки не являются законными, и решения судов по их сносу будут исполняться судебными приставами. Нам тоже больно на это смотреть, мы все люди, но если мы будем обсуждать закон, то это уже не правовое государство. Для тех, кто питает надежды, а это буквально 5 жульнических  компаний, хочу сказать - закон будет продолжать исполняться на территории Казани», - заключил Мэр.