По 9 из 16 видов использования земли ставки налога в Казани могут снизиться

(KZN.RU, 1 марта, Таисия Башаркина). Вопрос об изменении ставок земельного налога сегодня вновь рассматривался в Исполкоме Казани на заседании согласительной комиссии по вопросу земельных платежей с участием Премьер-министра РТ Ильдара Халикова и Мэра Казани Ильсура Метшина.

Согласительная комиссия приняла решение предложить депутатам Гордумы снизить ставки земельного налога по 9 из 16 видов функционального использования земли. Этот вопрос включен в повестку дня отчетной сессии Казанской городской Думы, которая состоится 3 марта.

В сегодняшнем заседании согласительной комиссии приняли участие представители муниципалитета, Правительства РТ, Министерства финансов РТ, Росреестра, налоговой инспекции республики, руководители промышленных предприятий, владельцы торговых объектов и автостоянок города.

Встреча с представителями муниципалитета и Правительства РТ была обусловлена, прежде всего, большим количеством обращений, поступивших Президенту РТ Рустаму Минниханову, в Правительство РТ, Мэрию Казани, Ассоциацию промышленных предприятий и Торгово-промышленную палату РТ. Напомним, с 1 января произошло повышение ставок земельного налога в Казани и введена в действие новая кадастровая оценка земли.

Премьер министр РТ Ильдар Халиков еще раз проинформировал участников совещания о том, что изменение кадастровой стоимости земли было неслучайным, «те технологии и методы, по которым была сформирована прежняя оценка земли, имели серьезные изъяны: во многих городах России был дисбаланс между фактической рыночной стоимостью и кадастровой», - отметил он. Кстати, сейчас стоимость земли в центре города и на окраинах отличается максимум в 2 раза, то время как раньше разница достигала 20-кратного размера.

«Даже если бы городская Дума не пересмотрела в прошлом году ставки земельного налога, после кадастровой переоценки земли налог и аренда выросли бы в любом случае», - объяснил предпринимателям Мэр Казани Ильсур Метшин.

В Казани насчитывается около 150 тысяч земельных участков. Муниципалитет, по мнению градоначальника, продолжает быть неэффективным собственником, сдавая в аренду площади на рынке и собирая при этом 170 рублей с квадратного метра в год. Тем не менее, выходы из сложившейся ситуации предпринимателям были предложены. Во-первых, это выкуп земли, находящейся в аренде, в собственность. Во-вторых, пересмотр использования имеющейся земли с точки зрения эффективности: многие промышленные предприятия годами занимают обширные территории, хотя реально используется только небольшая часть участков.

И, наконец, одно из главных предложений, озвученных сегодня – снижение ставок земельного налога для отдельных категорий бизнеса. На ближайшей сессии Казгордумы депутатскому корпусу будет предложено внести изменения в ставки земельного налога по 9 видам разрешенного использования земельных участков. В первую очередь, планируется снизить ставки на земельные участки под индивидуальными жилыми домами, гаражами и автостоянками, земли под промышленными объектами, объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, земли под гостиницами и рядом других объектов.