И.Метшин: "Главная задача торгов – привлечение эффективного собственника"

(Город Казань KZN.RU, 12 июля, Екатерина Андреева). Главной задачей проведения торгов по реализации муниципального имущества является привлечение эффективных собственников и вовлечение зданий в хозяйственный оборот. Такое мнение высказал сегодня на деловом понедельнике Мэр Казани Ильсур Метшин.

О ходе реализации муниципального имущества на аппаратном совещании доложил председатель Комитета земельных и имущественных отношений Казани Ратмир Шайдуллин. Он сообщил, что на второе полугодие текущего года на открытые аукционные торги по продаже собственности выставляется более 100 объектов недвижимости. «Это четвертая часть всех объектов, запланированных к реализации в соответствии с прогнозным планом приватизации до 2016 года. Планируемые поступления их реализации могут составить до 700 миллионов рублей», – доложил он.

В настоящее время Комитетом совместно с оценочными организациями ведется работа по проведению оценки и определению рыночной стоимости данных объектов. На открытые аукционные торги, назначенные на 15 и 22 августа, выставлены 47 объектов недвижимости общей площадью 4,6 тысяч квадратных метра. Объекты расположены в разных районах города. Цена одного квадратного метра недвижимости, выставленной на торги, колеблется в диапазоне от 19 до 46 тысяч рублей. «Большое количество выставленных на торги объектов имеет привлекательность не только своей невысокой ценой, но и удачным месторасположением», – отметил Р.Шайдуллин.

Председатель КЗИО также сообщил, что осмотр объектов производится по письменному запросу потенциального покупателя – в течение двух дней специалисты комитета организуют совместный выезд на интересующий объект. «Прием заявок, ознакомление с документацией по объектам, а также консультирование потенциальных покупателей проводится в здании комитета по адресу: ул.Баумана, 52/7, в кабинете №12, в сроки, указанные в аукционной документации, в рабочие дни с 10.00 до 12.00. Устные консультации можно получить по телефонам 292-32-77, 292-32-71», – добавил он. Информационное извещение размещается на официальном сайте http://torgi.gov.ru, в газете «Казанские ведомости» и в Сборнике документов и правовых актов МО Казани. Ознакомиться с перечнем объектов, фотографиями месторасположения объектов, а также скачать объявления можно на сайте КЗИО. Ратмир Шайдуллин также напомнил, что на сайте комитета открыта новая возможность – подписка на рассылку объявлений о торгах.

Помимо реализации объектов собственности комитетом ведется работа по реализации размера ежегодной арендной платы. На 1 августа выставлено 18 объектов общей площадью 2,8 тысяч квадратных метра. В ближайшее время будет произведена оценка 270 объектов права аренды, и в последующем они также будут выставлены на открытые аукционные торги. Одновременно с реализацией помещений в собственность и размера ежегодной арендной платы комитетом ведется активная работа по реализации земельных участков в собственность или право на заключение договора аренды. В работе в настоящее время находятся 69 земельных участков обшей площадью 202 тысячи квадратных метра, поступление от реализации которых предположительно составит около 100 миллионов рублей.

На 25 июля выставлены 3 участка под строительство общей площадью 4,5 тысячи квадратных метров. На 8 и 20 августа выставлен 21 участок под индивидуальное жилищное строительство общей площадью 19,8 тысячи квадратных метров. «Необходимо особо отметить, что все выставляемые на торги земельные участки имеют градостроительный план земельных участков, который содержит все необходимые показатели земельного участка – предельное значение параметров разрешенного строительства, границы, место размещения объектов капитального строительства. Это позволяет инвестору принимать взвешенное решение, оценивать заранее экономические затраты и, соответственно, рентабельность данного проекта», – отметил председатель КЗИО.

Р.Шайдуллин также сообщил, что ряд банков – «Банк Казани», «Аки-банк» и «Сбербанк» – разработали специальные банковские продукты для покупателей муниципального имущества. Информация об этих программах также доступна на сайте КЗИО.

Мэр Казани Ильсур Метшин в очередной раз отметил, что основным правилом и политикой в области реализации имущества является прозрачность и открытость торгов. «Наша задача – привлечь максимальное количество участников к торгам, получить справедливую цену и эффективного собственника», – подчеркнул градоначальник. Глава города также отметил правильную позицию руководства КЗИО, которое выступает «не просто как чиновник, а как эффективный менеджер». «Вы показываете товар лицом, привлекаете потенциальных покупателей, которые являются нашими партнерами», – сказал Мэр. Он также добавил, что средства от реализации муниципального имущества – серьезная часть дохода города.

«Мы поставили себе задачу – освободиться от всех ненужных объектов недвижимости. С одной стороны – это постоянный источник поступления арендной платы. Но на сегодняшний день нет средств, чтобы дополнительно вкладываться в эти объекты – в их фасады и во внутреннее содержание. Здания ветшают. И наша цель сегодня – привлечь эффективного собственника, вовлечь эти здания в хозяйственный оборот с тем, чтобы там кипела жизнь, а бизнес процветал. И мы такие возможности предоставим путем реализации этих объектов на честных и открытых торгах», – резюмировал Ильсур Метшин.