И.Метшин поручил усилить очистку дворов и тротуаров в Авиастроительном районе

(KZN.RU, 26 февраля, Ренат Ширманов). Итоги работы в сфере ЖКХ Авиастроительного района оценил сегодня Мэр Казани Ильсур Метшин. Директор управляющей компании Авиастроительного района Рустам Галимов представил градоначальнику отчет о деятельности за последние годы.

Рабочая встреча прошла в здании ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района». Участие в ней приняли заместитель руководителя Исполнительного комитета по вопросам ЖКХ Александр Лобов, председатель Комитета ЖКХ Искандер Гиниятуллин, главы администраций районов города.

Рустам Галимов рассказал о том, что ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» было образовано в 2006 году. На сегодня в штате предприятия значатся 57 сотрудников. Для оказания населению полного спектра жилищно-коммунальных услуг управляющая компания сотрудничает со всеми основными сетевыми компаниями города, а также на договорной основе с 4 крупными подрядными организациями, 2 индивидуальными предпринимателями и несколькими профильными организациями, которые оказывают услуги узкой специализации, такие как установка домофонов.

По словам Рустама Галимова, в Авиастроительном районе на сегодня 393 многоквартирных дома (1,19 млн. квадратных метров жилья), в которых проживают свыше 66 тыс. 790 жителей. Главной отличительной особенностью района является наличие большого количества одно- и двухэтажных домов. Содержание таких домов обходится управляющей компании дороже, чем многоэтажных, и является, по сути, убыточным.

Проблему он проиллюстрировал на примере одного из домов. Ежегодное обслуживание систем отопления, электроснабжения, водоснабжения и канализации, а также уборка придомовой территории обходятся в 105 тыс. рублей, при том что начисление по действующим тарифам не превышает 71,3 тыс. рублей, из которых в прошлом году удалось собрать 60,9 тыс. рублей. Решением проблемы мог бы стать переход к дифференцированному тарифу, рассчитанному исходя из потребностей каждого дома.

«К тому же, большинство домов старые, есть те, которые были построены в 1946-1960 годах. Только 46 домов были построены в период с 1986 года по 2000 год. 20 домов в районе признаны аварийными», - сообщил Рустам Галимов.

Ильсур Метшин поинтересовался, в скольких домах на данный момент был проведен капитальный ремонт.

«С 2006 года было капитально отремонтировано 139 домов на общую сумму 9 млрд. 805 млн. рублей, заменено 126 лифтов. Главной проблемой Авиастроительного района являются протекающие кровли. В прошлом году на устранение этой проблемы было выделено 13 млн. 231 тыс. рублей – отремонтированы кровли на 98 домах», - отметил директор ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района».

Помимо капитального ежегодно проводится текущий ремонт жилых домов. Так, в 2012 и 2013 годах на эти нужды было затрачено по 36 млн. рублей. В текущем году на текущий ремонт планируется выделить 37,5 млн. рублей.

По словам Рустама Галимова, качественная работа по капитальному и текущему ремонту жилищного фонда привела к сокращению числа жалоб со стороны жителей. Так, если в 2010 году поступило более 22 тыс. заявок, то в прошлом году через систему «Открытая Казань» прошло лишь 19,5 тысячи заявок.

Еще одним острым вопросом, как и в целом по городу, остается задолженность населения. Несмотря на то, что собираемость в Авиастроительном районе составляет 97-98%, на сегодня жители не выплатили управляющей компании около 115 млн. рублей.

По словам Рустама Галимова, для ликвидации этой задолженности специалисты управляющей компании совместно с участковыми проводят специальные рейды. Кроме того, по просьбам жителей, которые жалуются на высокие платежи по статье общедомовых нужд, осуществляются проверки квартир на предмет проживания не зарегистрированных жителей. В прошлом году было выявлено более 2000 подобных фактов.

Помимо оказания жилищно-коммунальных услуг ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» осуществляет работу по благоустройству дворов. Так, в рамках программы «Зеленый рекорд» в 2012 году было высажено 1098 деревьев, в 2013 году – 750. Активно ведется работа по высадке цветов. Кроме того, ежегодно в районе проводится работа по благоустройству придомовых территорий, установке малых архитектурных форм и спортивных элементов.

Рустам Галимов отметил, что для полноценного поддержания чистоты и порядка во дворах управляющей компании Авиастроительного района не хватает дворников. На сегодня в районе работают 148 дворников при потребности свыше 235 человек. На вопрос Ильсура Метшина о средней заработной плате дворников Рустам Галимов ответил, что работники этой специальности получают 12,5 тысячи рублей.

«Авиастроительный район – один из самых сложных в вопросе содержания жилищного фонда. Это касается, в первую очередь, возраста домов и количества недоремонта жилья. Здесь большое количество общежитий, состояние которых оставляет желать лучшего. Тем не менее, работу управляющей компании Авиастроительного района можно считать удовлетворительной. Есть тенденция решения системных проблем. Однако, есть и недоработки в части благоустройства. Не было больших снегопадов, но район убран плохо. Жители Авиастроительного района, так же как и жители центральной части города, заслуживают достойных условий. Либо вы находите общий язык с подрядными организациями в этом вопросе, либо ищите новых более ответственных исполнителей», - подвел итог Ильсур Метшин.

Кроме того, Мэр Казани отметил, что уровень развития Авиастроительного района в последние годы значительно возрос. Во многом благодаря тому, что здесь были построены станция метрополитена, новые спортивные комплексы и другие социальные объекты. «Это непростая работа, но мы будем ее продолжать. Как говорится, дорогу осилит идущий», - резюмировал градоначальник.