Все казанские дома, включенные в программу капремонта, пройдут энергоаудит

(KZN.RU, 29 июля. Алиса Розанова). В этом году впервые в рамках капитального ремонта жилого фонда во всех 154 домах, вошедших в программу, проводится энергоаудит. Это не дорогостоящая, но очень важная процедура, позволяющая выявить расходы ресурсов и провести необходимые энергосберегающие мероприятия. Об этом сообщил сегодня на деловом понедельнике руководитель Исполкома Казани Алексей Песошин.

Как доложил председатель Комитета ЖКХ Исполкома Казани Искандер Гиниятуллин, программа капитального ремонта 2013 года выполнена на 82%. Из 154 многоквартирных домов, вошедших в программу, в 123 домах в этом году проводится комплексный ремонт с заменой систем центрального отопления, водо- и электроснабжения, ремонтом фасадов, кровель и подъездов. Средняя стоимость ремонтных работ на один дом составила в 2013 году 8,6 млн. руб. (в прошлом году – около 6,5 млн. руб.).

Всего в текущем году запланирован ремонт кровель 78 домов, отопления - в 90 домах, холодного водоснабжения в 93 домах, горячего водоснабжения – в 21 доме, водоотведения в 94, электроснабжения в 80, фасадов 83 домов, ремонт лестничных клеток в 87 домах. В 32 домах будут заменены 107 лифтов. «Как и в предыдущие годы, все отремонтированные дома будут соответствовать ГОСТу по программе «Доступная среда» для слабовидящих граждан и других маломобильных групп населения», - уточнил Искандер Гиниятуллин.

Председатель Комитета ЖКХ сделал особый акцент на проводящихся в ходе ремонта энергосберегающих мероприятиях. Речь идет о герметизации межпанельных швов, утеплении фасадов и кровель, установке утепленных входных дверей, улучшенной тепловой изоляции трубопроводов, применении современных полимерных труб в системах водоснабжения, отопления и канализации. «В квартирах при ремонте отопления устанавливаются современные отопительные приборы, в подъездах - энергосберегающие лампы с фотоакустическими датчиками», - добавил он.

Как рассказал Искандер Гиниятуллин, в этом году в 143 домах также планируется установка 161 узла погодного регулирования центрального отопления, более половины из них - на дополнительные средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ. «Это оборудование позволит обеспечить более благоприятные условия проживания жителей и снизить размер платежей за отопление», - уточнил председатель Комитета ЖКХ.

В настоящее время энергоаудит проведен в 124 домах из 154, завершить эту работу планируется до 1 сентября.

«Важно, что первый энергоаудит проводится до начала ремонтных работ, последующий – после их завершения. По этому можно судить об эффективности мероприятий», - добавил Алексей Песошин.

Искандер Гиниятуллин напомнил об изменениях в законодательстве, регулирующем сферу капитального ремонта в регионах с 2013 года. Согласно новой редакции ФЗ №185 «О фонде содействия реформированию ЖКХ», в программу капитального ремонта войдут дома, построенные после 1995 года, но нуждающиеся в ремонте. «Для реализации законодательных нововведений в Татарстане требуется принять ряд нормативных актов. В Казани к ней полностью готовы – в Комитете ЖКХ есть адреса нуждающихся в капитальном ремонте домов и виды работ по объектам», - пояснил Искандер Гиниятуллин.

Кроме того, федеральный закон вводит обязательный для собственников сбор средств на проведение капитального ремонта в пределах установленного минимального регионального стандарта. «Также расширен перечень работ, которые будут финансироваться Фондом содействия реформированию ЖКХ. В частности, на средства, выделяемые по программе капремонта, разрешено проводить укрепление фундаментов», - сообщил Искандер Гиниятуллин.

По словам председателя Комитета ЖКХ, первоочередной задачей программы является подготовка домов к отопительному сезону. В настоящий момент работы по ремонту внутридомовых систем центрального отопления выполнены на 88%, горячего водоснабжения - на 98%, холодного водоснабжения - на 98%, водоотведения - на 98%, ремонту крыш - на 93%, ремонту фасадов - на 85%, утеплению фасада на 80%. Все эти работы будут закончены в срок до 15 августа, срок завершения программы - 1 октября.

Алексей Песошин отметил недавние жалобы жильцов на протечку кровли во время проведения ремонтных работ.

«Протекающие крыши – накопившаяся за многие годы проблема. При этом большая часть жалоб идет от жителей домов, признанных не подлежащими капитальному ремонту, а это больше 600 объектов. Что касается протечек кровли во время капитального ремонта, то здесь обходится без особых проблем – все подрядчики застрахованы, так что ущерб жильцам полностью компенсируется. Кроме того, без подписи старшего по дому акт выполненных работ не принимается», - рассказал Искандер Гиниятуллин.

Алексей Песошин поручил завершить все сезонные работы в срок, при этом уделив особое внимание их качеству.