Ильсур Метшин о благоустройстве улицы Хади Такташа: «Комплексный подход для целого квартала сделал его практически неузнаваемым»

На улице Хади Такташа в Казани завершается капитальный ремонт фасадов шести многоквартирных домов напротив нового здания театра им.Камала. Фасады зданий уже утеплили, теперь оснащают архитектурной подсветкой и витражным остеклением. По итогам выполненных работ дома приведены к единой стилистике с новым культурным пространством. Ремонт домов станет еще одним штрихом к благоустройству всего квартала. Ход работ оценил мэр Казани Ильсур Метшин.

«Благодаря решению раиса нашей республики появился такой красивый театр – подарок и жителям Казани, и представителям культуры. Перед этим мы благоустроили здесь дворы для 24 домов, где проживает 7 тысяч жителей, проложили новую дорогу. Теперь полностью преобразили фасады шести домов. Такой комплексный подход для целого квартала сделал его практически неузнаваемым. Пускай тепло внешнее переходит в тепло внутреннее», – отметил глава города Ильсур Метшин.

«Хотели вам выразить благодарность, что город выделил средства. Мальчишки работали постоянно, в любую погоду. Очень современные дома стали, в квартирах стало намного лучше и уютнее», – обратилась к мэру жительница дома №103 Луиза.

Архитектурная концепция фасадов выполнена в единой стилистике с театром им. Камала. В оформлении использованы светлые оттенки с золотистыми акцентами, а вечером обновленные дома подчеркивает архитектурная подсветка с теплым светом.

Дома №№101, 103 и 105 капитально ремонтирует компания «Энерком». Сегодня готовность объектов составляет 99%. По словам подрядчика Марата Саляхова, в процессе реализации проект был доработан с точки зрения архитектурных решений. Например, клинкерный кирпич, который первоначально планировалось использовать только снаружи, появился и во внутренней отделке входных групп.

Одним из ключевых элементов обновления стала архитектурная подсветка. Под балконами установлены светодиодные линии с теплым светом. Балконы получили новое остекление и декоративные перфорированные панели. Для наружных блоков кондиционеров предусмотрели специальные корзины, расположенные в единой системе под окнами.

Серьезное внимание подрядчикам пришлось уделить технической части работ. Дома были построены почти 60 лет назад, поэтому особую сложность представляло устройство креплений для тяжелых фасадных конструкций.

«Фасад имеет достаточно большой вес, поэтому особое внимание уделялось безопасности. Мы проводили лабораторные испытания и подбирали специальные химические анкеры, которые усиливают несущую способность основания. Для старых конструкций это было принципиально важно», – пояснил представитель компании.

Дополнительной сложностью стали коммерческие помещения на первых этажах домов №№101, 103 и 105. Для них подрядчики возвели отдельные металлокаркасы с независимым фундаментом. Они получили облицовку клинкерным кирпичом и витражное остекление. Сейчас специалисты завершают монтаж стеклянных конструкций и композитных элементов.

Кроме того, на крышах домов полностью заменили ограждения, выполнив их в едином современном стиле, соответствующем новому облику квартала.

Соседние дома №№95, 97 и 99 уже готовы. Сейчас подрядчик «КультСтрой» устраняет лишь незначительные косметические замечания и занимается оформлением итоговой документации. В этих домах нет коммерческих помещений на первых этажах, поэтому капитальный ремонт удалось завершить быстрее.

При этом технологии ремонта на объектах применялись разные. Так, для пятиэтажных домов №95 и №97 применили систему «мокрого фасада»: здания утеплили и покрыли декоративной штукатуркой светлых оттенков. Балконы оформили алюминиевым композитом и витражным остеклением. Для девятиэтажного дома №99 использовали вентилируемый фасад из алюминиевого композита с утеплением.  

Работа на объектах велась в тесном взаимодействии с жителями домов. Как отмечают подрядчики, постоянный диалог с людьми стал одной из самых важных частей проекта.

«Приходилось заходить практически в каждую квартиру и работать с балконами. У многих там хранились вещи, людям это доставляло неудобства, поэтому все просили завершить работы как можно быстрее. Самое сложное – это поиск компромисса и постоянный диалог с жителями», – рассказал директор компании «КультСтрой» Ирек Минзарипов.

На домах №№95, 97 и 99 подсветка уже работает в тестовом режиме. Сейчас ее включают вручную, после завершения всех работ система будет передана комитету внешнего благоустройства Казани. Специалисты смогут регулировать режим работы и яркость освещения, а все дома квартала будут подключены к единой системе включения.

Капитальный ремонт фасадов стал очередным этапом масштабного обновления квартала вокруг нового театра им.Г.Камала. Напомним, в 2024 году здесь благоустроили территории 24 многоквартирных домов по программе «Наш двор». Кроме того, в микрорайоне построили новую дорогу, что позволило изменить транспортную схему и сделать передвижение удобнее как для автомобилистов, так и для пешеходов.

Всего в 2026 году программа капитального ремонта охватывает 163 многоквартирных дома города. На 29 объектах работы уже завершены.

Анна Садаева