Ильсур Метшин: «Этот проект станет архитектурным брендом нашей столицы на столетия вперед»

В Ново-Савиновском районе Казани, напротив Кремля, появится многофункциональный комплекс «Яр Парк». Проект, который девелопер Kravt h&h позиционирует как «Сити 3.0», объединит деловую инфраструктуру, жилье и бизнес- премиум-класса, а также масштабные рекреационные зоны. Архитектурную концепцию комплекса презентовали сегодня журналистам городских и республиканских СМИ в экстрим-парке «Урам». В пресс-конференции приняли участие мэр Казани Ильсур Метшин, главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина, основатель и генеральный директор Kravt hotel & homes Валерий Кравцун.

И.Метшин: «Мы стали одними из лидеров по привлечению инвестиций»

Концепция комплекса площадью более 11 га в районе пересечения улиц Сибгата Хакима и Абдуллы Бичурина задумана как «город в городе», где жилые, деловые и общественные функции тесно переплетены. Главная цель проекта – создание нового общественно-делового центра вне исторического ядра города, что поможет разгрузить центр Казани и создать новую точку притяжения для бизнеса и туризма.

Мэр Казани Ильсур Метшин вспомнил, как после празднования тысячелетия Казани, появилось желание вдохнуть в город новую жизнь: «Я хорошо помню, как тогда хотелось придать городу новое развитие, опираясь на те достижения, которые уже были. Но в то время мы вообще ни с кем не сравнивали себя по архитектуре – Москва только начинала делать первые шаги, проводила форумы, а региональные столицы в этом не участвовали. Для нас индикатором развития города служило присутствие первых брендов и открытие ресторанов. Я помню, как буквально обивал пороги крупных компаний, и мне отказывали. Мы были в самом конце очереди по инвестициям – шестыми. Мне было обидно за наш город, и очень хотелось вывести Казань хотя бы в первую тройку. Поэтому мы начали эту работу. Мы с этим жили: засыпали и просыпались с мыслью о том, как изменить ситуацию».

Мэр Казани напомнил о важности системной поддержки со стороны руководства республики, благодаря которой стало возможным внедрение международных архитектурных практик.

«Но почти за 20 лет мы прошли огромный путь в градостроительной политике, и я благодарен нашему раису, который уделяет огромное внимание архитектурному облику и инфраструктуре Казани. В том числе и поддержке этого проекта. Еще пару лет назад мы жили в эпоху силикатного белого кирпича, и когда мы предлагали застройщикам создавать комфортную среду, они воспринимали это как выкручивание рук. А сегодня мы обсуждаем концепцию «Сити 3.0». Я счастлив, что за два десятилетия мы проделали такую работу вместе с архитектурным сообществом, с теми, кто и сейчас продолжает творить. Мы стали одними из лидеров по привлечению инвестиций. Инвесторы, которые заходят в проект на старте, точно будут в плюсе. У этой локации нет аналогов по красоте: уже с третьего этажа открываются виды на Кремль, Казанку, Волгу и городские просторы. Это топовый проект, над которым мы долго работали. Мы строим его для людей, думая не только о цене, но и о ценности. Мы строим новый уровень комфорта. Желающих приобрести здесь недвижимость будет много, и не только из Татарстана. Я уверен, что этот проект станет архитектурным брендом нашей столицы на столетия вперед – наряду с Новой Портовой, будущим туристическим кластером на озере Кабан и другими знаковыми проектами Казани», – сказал Ильсур Метшин.

Команда проекта учла все главные принципы казанской урбанистики

Главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина высоко оценила подход команды «Яр Парк» к проектированию комплекса.

Поскольку участок расположен в градостроительно значимой зоне, авторам проекта пришлось пройти строгий отбор через международный конкурс и привлечь к работе именитых архитекторов. Особое внимание уделили стратегии развития прибрежной полосы: все объекты вдоль Казанки должны быть объединены непрерывной благоустроенной набережной.

Ключевой принцип современного градостроительства в Казани – сохранение зеленых зон. Проектировщики аккуратно вписали комплекс в структуру парка, который появится в будущем, при этом новые здания станут архитектурными доминантами, которые гармонично заполнят пустующий участок на правом берегу реки.

«Согласитесь, что Казань хорошеет. Хорошеет с каждым днем. И это большая работа. Каждый пазл, каждый проект, каждый элемент городской инфраструктуры появляется не просто так - он тщательно продуман. Команда Валерия Кравцуна настраивала с нами диалог, пытаясь понять и прочувствовать все ценности, которые мы закладываем в наш город», – отметила Ильсияр Тухватуллина.

Графика Фаика Тагирова, благоустроенная набережная и почти 2 тыс. апартаментов: каким будет «Яр Парк»

Генеральный директор Kravt h&h Валерий Кравцун рассказал, что идея комплекса появилась из личного опыта работы в Татарстане и изучения мировых урбанистических практик.

«Когда я впервые приехал в Казань около десяти лет назад, то сразу решил: именно здесь я хочу реализовать весь свой предпринимательский потенциал. Я пожил в разных районах города и понял, что Казань – это город мечты. У меня всегда была тяга к урбанистике и высотной архитектуре. Долгое время я изучал лучшие мировые практики. Я убежден, что крупные многофункциональные комплексы – это идеальная среда для современной жизни. Кто-то назовет это «бетоном», но я вижу в таком формате комфорт и будущее. «Яр Парк» – это моя большая мечта. Я хотел создать проект, который изменит облик города и покажет, какой Казань будет завтра. И я счастлив, что благодаря поддержке раиса республики и мэра Казани, а также работе талантливых архитекторов и дизайнеров, эта мечта стала реальностью», – рассказал Валерий Кравцун.

Архитектурный ансамбль будет состоять из десяти жилых башен высотой от 71 до 119 метров. Всего в них запроектировано почти 2 тыс. апартаментов. Обслуживание резидентов возьмет на себя оператор Kravt hotel & homes, предоставляя сервис уровня 5-звездочной гостиницы. Помимо жилья, инфраструктура проекта включает: офисный комплекс класса А+, 5-звездочную гостиницу, конгресс-центр, торговый молл, фитнес-клуб и детский досуговый центр. Инфраструктуру дополнят велодорожки, внутри комплекса создадут развивающую среду для детей и разместят арт-объекты.

Одной из ключевых особенностей «Яр Парка» станет создание условий для полноценного отдыха. Название проекта, которое в переводе с татарского означает «берег», подчеркивает его связь с рекой. Около 90 тыс.кв.м территории отдано под благоустройство. На благоустроенной набережной длиной 1 км планируется в том числе собственная марина на 60 швартовочных мест, которая станет дополнительным элементом строящейся сегодня в рамках программы «Казань – город на воде» городской яхтенной инфраструктуры.

Также в проекте предусмотрено создание многоуровневого ландшафтного парка, который будет перетекать в Парк Горизонтов, спроектированный известным французским архитектором Мишелем Пена. В северной части, вдоль улицы Сибгата Хакима, появятся камерные маршруты через яблоневый сад, рукотворные холмы, декоративное озеро и прогулочная «сухая река», выложенная из камней и мха, с высаженными крупномерными соснами и хвойными кустарниками.

«У нас было много идей: я настраивал на том, чтобы создать открытое пространство для всех. Чтобы любой житель города или гость столицы мог в любой момент приехать и провести здесь время», – добавил Валерий Кравцун.

Авторы проекта подчеркивают связь ультрасовременной архитектуры с наследием региона. В дизайне фасадов и общественных пространств будут использованы мотивы татарского орнамента и образы мифического дракона Зиланта. Интерьеры конгресс-центра вдохновлены авангардной графикой казанского художника Фаика Тагирова. Стеклянные фасады башен спроектированы так, чтобы максимально интегрировать здания в окружающий ландшафт. Созданием проекта многофункционального комплекса занимался один из самых известных архитекторов страны, основатель и творческий руководитель мастерской «Sergey Skuratov Architects» Сергей Скуратов.

«Перенося придуманную нами композицию на архитектуру, мы стремились наполнить пространства не только функциями, но и намекнуть с помощью нее жителям и гостям комплекса, что это не просто типовой городской объект, а именно – Казань», – поделился архитектор проекта.

Карина Хузеева