И.Метшин: «20 лет программы социальной ипотеки – важная веха для республики»

За 20 лет в Казани по программе социальной ипотеки построено 264 дома на 45 тыс. 616 квартир общей площадью более 2 млн.кв.м. Жилищные условия за годы реализации программы улучшили более 45 тыс. семей. В этом году новоселье отпразднуют еще порядка 300 семей. О том, как в Казани реализуется программа социальной ипотеки рассказал начальник управления жилищной политики Руслан Гильфанов.

«20 лет программы социальной ипотеки – важная веха для республики. Она продолжила преобразования, заложенные предшествующей ей программой ликвидации ветхого жилья. В сложнейшее для страны время, программа, придуманная Минтимером Шариповичем Шаймиевым, вытащила из трущоб тысячи людей. За 9 лет более 33 тысячи казанских семей получили бесплатное благоустроенное жилье. Дети и внуки этих людей даже представить не могут в каких условиях жили их родители, дедушки и бабушки – с удобствами на улице, с газовой плитой в общем коридоре и прочими прелестями трущобной жизни», – отметил мэр Казани Ильсур Метшин.

Глава города подчеркнул, что сегодня программа социальной ипотеки уже 20 лет успешно реализуется в Казани. Параллельно с новыми домами благоустраиваются и территории, в микрорайонах появляются больницы, детские сады, школы, общественные пространства. «Мы в свою очередь стараемся параллельно со строительством жилья строить социальные объекты. Сегодня Салават Купере – полноценный район со школами, садиками, своей поликлиникой и парком. Такую же работу нам предстоит провести и в микрорайоне «Гаилэ». Там уже есть детский сад. В прошлом году построили там большой лицей, в котором помимо обычных уроков дети получают большой спектр дополнительного образования», – отметил глава города.

По программе социальной ипотеки квартиры предоставляются только в домах, строящихся Госжилфондом. В настоящее время застройка ведется в Кировском районе Казани в жилом комплексе «Салават Купере» и в Приволжском районе в микрорайоне «Гаилэ».

В общей сложности благодаря программе жилищные условия улучшили более 45 тыс. семей. В этом году новоселье отпразднуют еще порядка 300 семей. «Среди них не только очередники, которые встали на учет в исполнительном комитете, но и семьи, поставленные на учет по месту работы, жители расселенных аварийных домов, участники других программ, как например, дети-сироты», – сообщил Руслан Гильфанов.

Участниками программы стали 3 тыс. 738 семей Казани: ветераны Великой Отечественной войны, участники боевых действий, инвалиды, молодые семьи с социальными выплатами, многодетные семьи, уволенные с военной службы, вынужденные переселенцы из районов Крайнего Севера и ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АЭС.

Сегодня все казанские ветераны ВОВ и члены их семей, признанные нуждающимися в жилье, обеспечены квартирами – новое жилье получили 1 тыс. 684 семьи. В этом году двум вдовам участников Великой Отечественной войны выданы субсидии на приобретение жилья. Общая сумма государственной поддержки составила 10,2 млн.руб. Размер субсидии устанавливается ежеквартально и предоставляется на покупку жилья площадью не менее 36 кв.м. В первом квартале текущего года размер субсидии составил более 5 млн.руб.

«Поскольку выделяемых бюджетных средств недостаточно для покупки жилья на коммерческом рынке Казани, при поддержке руководства республики Татарстан ветеранам предоставляются однокомнатные квартиры в домах, построенных по программе социальной ипотеки, исключительно за счет субсидий без дополнительных выплат», – отметил Руслан Гильфанов.

С начала специальной военной операции квартиры по социальной ипотеке стали выдаваться участникам СВО и членам семей погибших военнослужащих. Так, на сегодня 15 семей переехали в новые квартиры, на очереди еще 10 семей.

Также с 2005 года на учет в Исполнительном комитете Казани были приняты более 30 тыс. семей работников бюджетной сферы, молодых семей и нуждающихся в неотложной поддержке, из которых 20156 семей уже справили новоселье.

Отметим, программа социальной ипотеки реализуется в Татарстане с 2005 года, изначально ее участниками могли стать только работники бюджетной сферы и сотрудники организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки, напомнил Руслан Гильфанов.

В 2020 году список участником расширился: возможность участия в программе получили молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов моложе 36 лет. Это касается как зарегистрированных браков, так и семей с одним родителем, воспитывающим детей.

Постановка семей на учет осуществляется в районных администрациях по месту жительства заявителей, а также на предприятиях и организациях по месту работы.

Главными достоинствами программы являются: льготная стоимость жилья, ставка в размере 7%, минимальный первоначальный взнос в размере 10%, а также чистовая отделка квартир.

Кроме того, при рождении ребенка предоставляется единовременная выплата в размере 200 тысяч рублей, которую можно использовать как первоначальный взнос или для погашения задолженности по ипотеке.

В 2021 году муниципальная услуга по постановке на учет по программе социальной ипотеки была переведена в цифровой формат, теперь программа реализуется на портале государственных и муниципальных услуг РТ, подать документы для участия в программе можно онлайн или через МФЦ. С полным перечнем необходимых документов можно ознакомиться на странице Управления жилищной политики Исполкома Казани.

Алина Бережная