Мэр Казани о капитальном ремонте жилья: «Cроки сдвинуты, поэтому контроль должен быть четким»

В этом году в Казани капитальный ремонт 180 многоквартирных домов закончится на месяц раньше – до 1 ноября акты по всем объектам должны быть сданы. К этому моменту по новым правилам документы внесут в общероссийскую систему электронной торговли и представят заказчику работ НО «Фонд ЖКХ РТ». В предыдущие годы капремонт домов проводился до 1 декабря, сообщил на деловом понедельнике председатель комитета ЖКХ Василий Лысачкин.

«Cроки завершения капитального ремонта сдвинуты. Прошу держать эту информацию в голове и следить за ходом работ. Понятно, что ответственность за выполнение несут управляющие компании и подрядчики, но жители наши, с нас ответственность никто не снимал, поэтому контроль должен быть четким», – обратился к главам районных администраций и руководителям комитетов исполкома мэр Казани Ильсур Метшин.

В высокой степени выполнения находятся работы по обновлению крыш (65%), систем центрального отопления (74%) и фасадов (71,5%) – полностью их должны завершить к 15 августа. Остальные работы требуется выполнить до 1 октября. Если подрядные организации нарушат сроки, заказчики и Казанская городская жилищная инспекция применит к ним штрафные санкции, подчеркнул Василий Лысачкин. Сейчас работы выполнены на 67,1%.

Генеральными подрядчиками в этом году стали победители конкурса ООО «КСК» и ООО «РСК». К работам они привлекли 35 субподрядных организаций. Как рассказал председатель комитета ЖКХ, большинство из них не один год капитально ремонтируют многоквартирные дома.

На 84,4% выполнены работы по установке лифтов. По словам спикера, отечественное, антивандальное и энергосберегающее оборудование отвечает всем требованиям и имеет кнопки со шрифтом Брайля. На сегодня по приемке лифтов проведено девять госкомиссий. Установкой оборудования занимается ООО «ЛифтСтройКомпания», которое выиграло тендер в конце 2022 года.

«В целом набраны неплохие темпы работ. Выработаны механизмы выполнения капитального ремонта: все структуры взаимодействуют друг с другом, а самое главное – налажен диалог с жителями. На прошлой неделе мы посетили достаточно новый микрорайон, где один из домов был сдан только в 2000 году. Нас это тоже радует – не прошло и 25 лет, а программа капремонта и здесь реализуется. Мы на старте заходили в дома, которым по 50–60 лет, и они не видели капитального ремонта», – сказал Ильсур Метшин.

Он добавил, что в микрорайоне, где проводилось выездное совещание, проживают дружные собственники, которые на свои средства создали необходимые заезды во двор, перенесли на удобное место детскую площадку. «Это показатель активности, ответственности самих жителей», – подчеркнул мэр.

Глава города поделился, что одна из жительниц похвалила строителей, работающих на объекте. «Услышать это дорогого стоит, особенно в преддверии Дня строителя. Я рад, что повышается не только культура поведения жителей в общественных местах, но и культура поведения строителей», – отметил Ильсур Метшин.

В программу капремонта МКД этого года включены два объекта культурного наследия – дом №30 по ул.Баумана и дом №59 по ул.Большой Красной. Здесь планируется отремонтировать крыши. Всего в Казани насчитывается 149 ОКН, 76 из них отремонтированы на сумму более 570 млн рублей. Ремонт требуется еще 71 зданию.

Помимо этого, в столице РТ обновляют 31 малоэтажный дом. «Особенность ремонта таких домов в том, что взносы собственников не покрывают расходы на капитальный ремонт в течение срока действия долгосрочной программы. В среднем взносы составляют около 200 тысяч рублей в год, а комплексный капитальный ремонт обходится в 30 миллионов рублей», – рассказал Василий Лысачкин. Проблема решается за счет софинансирования, которое предусмотрено бюджетами Татарстана и Казани. За последние пять лет в городе отремонтировали 438 малоэтажных зданий.

По словам председателя комитета ЖКХ, из-за проливных дождей отдельные подрядчики нанесли ущерб имуществу жителей и общему имущества дома. Сейчас с горожанами согласовывают размер компенсации ущерба. За ситуацией следят в комитете.

Оставить обращение о ненадлежащем выполнении работ жители могут на сайте или по номеру телефона комитета ЖКХ: +7(843)223-19-22. Также заявки принимают по телефонам: +7(843)236-90-96 (МУП «Служба технического надзора») и +7(843)555-69-01 (Казанская городская жилищная инспекция).

Напомним, благодаря экономии средств при реализации программы в прошлых годах и увеличению размера взноса на капремонт до 7,7 рублей в 2024-м дополнительно обновят 25 домов. Всего ремонту подлежат 180 зданий, что позволит улучшить условия проживания более 48 тыс. казанцев. На работы предусмотрено более 3 млрд рублей.

По программе обновят крыши в 70 домах и фасады в 49, отремонтируют системы центрального отопления в 46 зданиях, холодного водоснабжения – в 55, горячего водоснабжения – в 22, водоотведения – в 55. Электроснабжение поменяют в 36 МКД, а лифты – в 55. Также ремонт дымоходов и вентканалов пройдет в одном доме, узлы погодного регулирования установят в пяти домах. Комплексно обновят 13 жилых построек.

Каждый вид работ принимает у подрядных организаций государственная комиссия, в состав которой входят представители фонда ЖКХ РТ, комитета ЖКХ исполкома города, Государственной жилищной инспекции республики, районных администраций, управляющих компаний, собственников.

Камила Вильданова