(Город Казань KZN.RU, 20 июня, Дмитрий Никитин). За
17 лет действия программы социальной ипотеки жилищные условия улучшили более 30
тысяч казанских семей, в том числе за последние два года ею воспользовались
более тысячи молодых семей города. О мерах поддержки молодых семей в
приобретении жилья и программах, которыми они могут воспользоваться, на деловом
понедельнике в Исполкоме рассказал начальник Управления жилищной политики
Казани Ренат Шамсутдинов.
«Жилье для молодых является одной из базовых
проблем. Сегодня рыночная цена остается высокой, однако программа льготной ипотеки
для молодых семей – это реальная возможность получить собственное жилье.
Благодаря этому большое количество казанских семей приобрели квартиры, которые
стали хорошим фундаментом для начала семейной жизни», – уверен Мэр Казани
Ильсур Метшин.
Программа соципотеки стартовала в Татарстане в 2005
году. Летом 2020 года благодаря Президенту Татарстана Рустаму Минниханову был
изменен порядок предоставления квартир по соципотеке, и программа стала
доступна молодым семьям, в которых возраст хотя бы одного из супругов не
превышает 35 лет. Как отметил Р.Шамсутдинов, что за два
года участниками программы стали 1082 молодые семьи столицы Татарстана.
Для участия в программе совокупный уровень
обеспеченности общей площадью на одного члена семьи-заявителя должен составлять
менее 18 квадратных метров. Также молодая семья должна иметь постоянную
прописку в Казани, у членов семьи не должно быть обязательств по выплате
стоимости ранее приобретенного по федеральным и республиканским программам жилья.
Документы на участие молодых семей в программе
социальной ипотеки принимаются в администрациях районов Казани – по месту регистрации
заявителей. После постановки на учет молодые семьи заключают договор социальной
ипотеки в межрегиональном представительстве Госжилфонда РТ.
После этого семья перечисляет первоначальный
взнос в размере не менее 10% от стоимости квартиры. «Необходимо отметить, что
стоимость 1 квадратного метра жилья в настоящее время составляет чуть более 56
тыс. рублей. При этом стоимость двухкомнатной квартиры составляет порядка 3 млн
рублей», – сообщил Р.Шамсутдинов.
Он подчеркнул, что в случае рождения двух детей
и использования материнского капитала плата за квартиру уменьшится на треть и
составит не более 2 млн рублей с рассрочкой платежа до 28 лет. «Это является хорошей поддержкой для
молодых семей», – подчеркнул начальник Управления жилищной
политики Казани.
С момента подачи документов до получения ключей
от квартиры проходит в среднем два месяца. «Чаще всего семья получает
возможность заселиться в квартиру уже через месяц, если
выбирает квартиру во введенном в эксплуатацию доме. Квартиры не требуют
финансовых вложений и времени на ремонт, так как сдаются с чистовой отделкой»,
– отметил Ренат Шамсутдинов.
Кроме того, молодые семьи могут решить жилищный
вопрос благодаря программе «Обеспечение жильем молодых семей Казани». «Участники
программы получают безвозмездную субсидию в размере 30 или 35% стоимости жилья.
С 2012 года социальные выплаты на покупку жилья
получили порядка 345 семей столицы Татарстана», – сообщил Р.Шамсутдинов.
Молодым семьям Казани также предлагается воспользоваться программой «Жилье горожанам». Стоимость
жилья, предоставляемого участникам этой программы, выше соципотечной, но на 20%
ниже рыночной. «В этом году в микрорайоне Юдино введен в эксплуатацию многоквартирный
дом, возведенный в рамках указанной программы», – добавил Р.Шамсутдинов. Всего
за 14 лет реализации программы ее участниками стали 993 семьи.
«В последние месяцы сделан большой шаг в доступности ипотеки. Молодые семьи
с детьми, рожденными после 2018 года, могут получить ипотеку под 6% годовых.
Также принято решение о снижении ставки до 7% по льготной ипотеке. Эти меры
помогут решить социальные и экономические вопросы, которые важны для наших
семей, а также для экономики города и региона», – резюмировал Мэр.