(Город Казань KZN.RU, 5 октября, Алина Бережная). В
Казани 6 тысяч 304 обманутых дольщика получили возможность вселиться в свои квартиры,
а 2 тыс. 265 человек с начала этого года уже заехали в новое жилье. Управление
жилищной политики Исполкома города контролирует деятельность 51 застройщика,
возводящего 93 объекта долевого строительства общей площадью более 1 млн кв.м.
Мэр Казани Ильсур Метшин сегодня на IX сессии городской думы выразил надежду,
что в скором времени все проблемы обманутых дольщиков будут решены.
«Благодаря поддержке руководства нашей республики,
Правительства РТ, Президента Татарстана, при участии федерального центра
множество казанцев отметили долгожданное новоселье, и надеюсь, в ближайшее
время понятие «обманутых дольщиков» исчезнет раз и навсегда из нашей жизни», – подчеркнул
Ильсур Метшин.
Начальник Управления жилищной политики города Ренат
Шамсутдинов напомнил, что в 2007 году на момент передачи муниципалитетам
государственных полномочий в список проблемных домов было включено
75 объектов. К 2013 году при поддержке Президента РТ, администрации Казани
почти удалось решить проблему обманутых дольщиков. Однако, в результате
деятельности недобросовестных застройщиков, входящих в группу компаний «Свей» и
«Фон», на территории города появились еще 30 проблемных домов.
«Часть домов достраивалась за счет активов
застройщика, часть – за счет компенсационных земельных участков, выделяемых
новому подрядчику», – напомнил Ренат Шамсутдинов. В результате 8 проблемных
объектов достроены за счет средств федерального и республиканского бюджетов в
рамках соглашений между Фондом Дом.РФ и Правительством РТ на общую сумму более
9 млрд руб.
Однако в период с декабря 2019 по 2020 годы из-за
нарушения сроков строительства и передачи квартир застройщиками ООО «ПИК+» и
ООО «ИСТ» в Казани появились еще два проблемных объекта – ЖК «Мелодия» по ул.Комиссара
Габишева и ЖК «Поколение» по ул.Аделя Кутуя.
«Восстановление прав дольщиков по данным объектам
также будет осуществляться через Фонд Дом.РФ путем завершения строительства
либо выплаты компенсации», – рассказал спикер. Напомним, год назад начал
действовать механизм долевого строительства, при котором денежные средства
дольщиков аккумулируются на специальном эскроу-счете. По словам Р.Шамсутдинова,
по новой схеме в Казани возводятся 76 объектов. 17 многоквартирных домов
строятся по старой схеме, при которой застройщик привлекает денежные средства
дольщиков напрямую. Срок ввода в эксплуатацию последнего такого дома
запланирован на IV квартал 2022 года.