(Город Казань
KZN.RU, 27 августа, Ксения Швецова). Сегодня в Казани сдали последний
долгострой «Свея» – третий дом по ул.Четаева на 447 квартир. Дольщиков с этим долгожданным
событием поздравил Мэр города Ильсур Метшин. «Наконец настал день, когда мы
смогли при поддержке республиканского и федерального правительства выполнить
свои обязательства, вы теперь новоселы», – сказал глава города. Он также
поделился с дольщиками планами по развитию социальной инфраструктуры
микрорайона.
Для дольщиков построят компенсационный дом по
ул.Гареева
Строительство
дома по ул.Четаева, начатое ООО «Фирма «Свей» в 2012 году, остановилось в 2015
году из-за нарушений градостроительных норм. В свое время застройщик получил
разрешение на возведение 3-секционного 9-этажного дома, однако квартиры здесь
продавались как для 9-секционного 18-этажного жилого дома. Стройку заморозили в
процессе возведения каркаса дома. Построенные в нарушение норм этажи пришлось
снести, а для определения допустимой этажности провели расчеты по инсоляции. В
итоге был разработан эскизный проект с технико-экономическими показателями. Сейчас
три подъезда дома имеют 18 этажей, остальные – от 3 до 15. Для жителей дома
также обустроена парковка на 198 мест.
Достраивала дом
строительная компания «Бриз». Сегодня в торжественной обстановке первый
заместитель руководителя Исполкома Азат Нигматзянов вручил исполнительному директору Фонда РТ по защите прав граждан – участников долевого строительства Ивану Новикову разрешение на ввод в эксплуатацию.
«На сегодня из
447 квартир 360 занято, 87 свободно, – рассказал главе города Иван Новиков. –
Всего дольщиков в этом многосекционном доме порядка 500 человек».
Для
собственников квартир, которые «Свей» уже успел продать в нарушение градостроительных
норм, будет построен компенсационный дом по ул.Рауиса Гареева, сообщил
И.Новиков. Квартиры в этом доме получат порядка 140 обманутых дольщиков.
Мэр
поинтересовался, как скоро стартует строительство компенсационного дома. Как
пояснил первый заместитель руководителя Исполкома Азат Нигматзянов, сейчас
готовится проект планировки территории. Завершить работу с согласованием
документации Фонд поддержки дольщиков планирует в этом году, а в следующем –
приступить к возведению дома. Подрядчиком выступит строительная компания «Ак
таш».
Дольщики: «Вы дали слово, что нас не оставите с этой
бедой, и сдержали его»
Дольщица Ирина
Кулакова приобрела квартиру в 2013 году. «Мне обещали построить к декабрю 2014
года девятиэтажный дом, а потом сказали, что будет 18 этажей. Мы уже тогда
поняли, что появились проблемы, было очевидно, что это затянет сроки
строительства, – вспоминает она. – В 2015 году мы уже и не надеялись на то, что
все хорошо закончится. Сегодня для нас праздник, с утра мы уже поздравляем друг
друга».
«Хорошо помню,
как мы встречались здесь еще в 2015 году, – обратился глава города к будущим
новоселам после осмотра дома. – Тогда мы даже не представляли, как решить эту проблему,
на нас свалилась огромная ноша. Не мы организовали этот долгострой, но отвечать
пришлось нам. И мы рады, что вместе с вами прошли эту дорогу, спасибо вам за
терпение».
В свою очередь
дольщики поблагодарили Ильсура Метшина и Азата Нигматзянова за проделанную
работу. «Когда вы приезжали сюда в первый раз, я спросил – оставите ли вы нас в
беде или нет? Вы ответили, что нет. И сегодня мы действительно радуемся, что вы
сдержали свое слово, – обратился к Мэру дольщик Виктор Кульневский. – И мы
очень благодарны Азату Нигматзянову – он вместе с нами начинал этот путь,
постоянно проводил встречи, все объяснял».
Сегодня в России
создана система эскроу-счетов, которая должна предотвратить появление новых
проблемных объектов, напомнил Мэр. «За эти годы изменилось федеральное
законодательство. Спасибо Президенту страны, Правительству России и руководству
республики, что придумали правовой механизм, благодаря которому мы надеемся
больше никогда не столкнуться с этой проблемой. Но пока его не создали, нам
пришлось серьезно потрудиться. И не зря – мы видим результаты», – добавил
И.Метшин.
Мэр поручил разработать ППТ с возможностью размещения
школы
Осваивая
территорию, «Свей» построил в микрорайоне несколько многоэтажных домов на 2136
квартир, напомнил Азат Нигматзянов. «На такое количество домов здесь не
предусмотрено ни одного социального объекта», – обратил внимание он.
На территории за
домом расположен пустующий земельный участок, который сегодня находится в
собственности КНИТУ-КАИ. Мэр города поручил в ближайшее время приступить к
разработке проекта планировки территории с возможностью размещения на этом
участке современной школы.
«Это мое решение:
мы хотим, чтобы у местных жителей была своя школа, – сказал Мэр дольщикам. – По
нацпроекту «Демография» мы сегодня возводим в Казани не просто школы, а дворцы
знаний со всем необходимым – бассейнами, спортзалами. Мы будем создавать
инфраструктуру по месту жительства».
Дольщики
поблагодарили Мэра за это решение. «У нас дети, внуки, мы уже начали
переживать, куда они пойдут учиться», – сказала Ирина Кулакова.
Напомним, вторая волна обманутых
дольщиков началась в конце 2015 года. Тогда в Едином реестре проблемных
объектов по РТ числились 30 домов. На сегодня удалось ввести в эксплуатацию 29
из них (с учетом третьего дома по ул.Четаева), из последних – дом
№6 ГК «Свей»
по ул.Чистопольская и дом
№5 жилого
комплекса
«Молодежный»
по ул.Чингиза Айтматова, дом №3 жилого комплекса
«МЧС» на ул.Академика Губкина. В скором
времени готовится к вводу в эксплуатацию четвертый дом «фоновского» ЖК «МЧС» -
последний проблемный объект второй волны обманутых дольщиков.