Исполком Казани готовит постановление по регулированию точечной застройки в городе

(KZN.RU, 16 апреля, Таисия Башаркина). Точечную застройку в Казани планируется регламентировать специальным постановлением Исполкома города. Проект постановления «О местном нормативе градостроительного проектирования по планировочной организации и застройке территории Казани» готов и сейчас проходит процедуру согласования, сообщил сегодня на деловом понедельнике начальник Управления архитектуры и градостроительства Владимир Фомин. Документом будут установлены особые требования по возведению отдельных зданий и сооружений в кварталах существующей застройки.

Новое строительство в историческом центре Казани сейчас ведется на 120 объектах. До вступления в силу новых параметров разрешенного строительства они находятся под контролем рабочей межведомственной комиссии.

Регулировать строительство в исторической части города призван Проект зон охраны объектов культурного наследия г.Казани, подготовленный Исполкомом Казани. Сейчас этот проект находится на рассмотрении в Министерстве культуры РТ. На сегодняшний день Минкультом России согласованы проекты зон охраны в отношении 76 памятников федерального значения. Замечания еще по 2 памятникам устранены. Напомним, ПЗО устанавливает режимы использования земель и градостроительные регламенты в отношении 78 памятников федерального значения, 316 памятников регионального и 63 местного значения.

Как отметил Мэр Казани Ильсур Метшин, нужно сделать все необходимое, чтобы новый ПЗО заработал в полную силу в ближайшее время.

Стоит отметить, что именно этот документ является основанием для внесения изменений в Правила землепользования и застройки и вступления в силу новых параметров разрешенного строительства на исторических территориях города. Ныне действующие правила 1988 года создают серьезную правовую коллизию и порождают «точечную застройку».

Параллельно с работой по подготовке ПЗО велась работа с собственниками исторических зданий. Владимир Фомин отметил возросшую активность собственников объектов культурного наследия местного значения по исполнению охранных обязательств. «Если в прошлые годы заключение охранных обязательств не превышало более 5 в год, то за второе полугодие 2011 года было заключено 16 охранных обязательств, а с января 2012 года – 6. Мы надеемся, что к концу 2012 года будут заключены охранные обязательства на все 63 памятника местного значения», – добавил В.Фомин.

Он также сообщил, что в настоящее время ведется работа по утверждению Перечня исторически ценных градоформирующих объектов, включающего около 400 зданий. На завершающей стадии находится подготовка рукописи Свода памятников Казани, в разработке которого приняли участие специалисты Института имени Ш.Марджани.