(Город Казань
KZN.RU, 1 марта, Ксения Швецова). В 2020 году в Казани построили 884 тыс. кв. м
жилья. Несмотря на то, что из-за пандемии темпы строительства по сравнению с
2019 годом снизились, по количеству вводимого жилья
столица Татарстана уверенно занимает первое место среди других городов
Приволжского федерального округа, а по количеству квадратных метров на одного
человека – обгоняет среднероссийский показатель. Более трети квартир
приобретают жители из других регионов, что говорит о привлекательности Казани и
динамичном развитии города, отметил сегодня на деловом понедельнике Мэр города
Ильсур Метшин. «Мы закончили 2020 год с хорошими результатами и сохранили позиции
активно развивающегося и строящегося города», – сказал градоначальник.
Обеспеченность жильем на одного человека выросла с
26,4 до 27 кв.м
В Казани в
прошлом году введено в эксплуатацию 884 тыс. кв. м жилья. Это на 13% меньше,
чем в 2019 году. На снижении показателя сказались сложности, возникшие из-за
пандемии коронавируса и введения режима самоизоляции, отметил в своем докладе
первый заместитель руководителя Исполкома Азат Нигматзянов. Так, с конца марта
по май многие предприятия приостановили работу, а закрытие межгосударственных
границ повлекло за собой дефицит рабочей силы. Кроме того, из-за приостановки
части производств повысилась стоимость стройматериалов.
Несмотря на это,
строительная отрасль сохранила устойчивость благодаря работе застройщиков и
поддержке Правительства, отметил Мэр Казани Ильсур Метшин. «Неопределенность,
перебои с поставками строительных материалов, отсутствие рабочей силы – все это
большой проблемой легло на строительную отрасль в прошлом году. Но благодаря
волевому решению нашего Президента Рустама Минниханова строительный комплекс
продолжил работу, и сегодня мы видим позитивные итоги этого решения, – сказал
глава города. – Спасибо нашим строительным компаниям, их коллективам и руководителям,
за профессионализм и за то, что смогли организовать работу в том режиме,
который предписал Роспотребнадзор».
Среди введенного
в эксплуатацию жилья 693 тыс. кв.м приходится на многоквартирные дома на 14427 квартир
и 191 тыс. кв.м – на индивидуальные жилые дома, доложил А.Нигматзянов.
Объем жилья,
построенного в Казани, составил 33% от общего объема жилфонда, построенного в
Татарстане. Ввод жилья на одного жителя составил 0,67 кв.м на человека, по
России данный показатель – 0,53 кв.м. Обеспеченность жильем на одного человека выросла
с 26,4 кв.м до 27 кв.м. В целом по стране данный показатель составляет 26,2 кв.м,
сообщил первый замруководителя Исполкома.
Более трети квартир в Казани покупается не жителями
Татарстана
Специалисты
отмечают устойчивый спрос на жилье в Казани, и как следствие – повышение
стоимости квадратных метров. По данным девелоперов, более 30% квартир в столице
РТ покупается не жителями города и Татарстана.
«Основным
фактором резкого повышения спроса на рынке недвижимости Казани стала новая
государственная программа субсидирования процентных ставок по ипотеке под 6,5%
годовых», – пояснил первый замруководителя Исполкома. Он добавил, что в то же
время с учетом неблагоприятных обстоятельств в экономике эта программа
сказалась на повышении стоимости жилья. Сегодня федеральный центр рассматривает
предложение об изменении условий программы, чтобы она работала в первую очередь
на доступность жилья, добавил А.Нигматзянов.
«В целом высокий
спрос на недвижимость в Казани говорит о высокой инвестиционной
привлекательности нашего города, достигнутой благодаря усилиям руководства
города и республики», – подчеркнул спикер.
Повышение
инвестиционной привлекательности города обусловлено многолетней работой в этом
направлении, добавил Мэр. «Мы мечтали, что Казань станет центром, куда как
минимум Поволжье будет активно переезжать. И упорно трудились над этим во главе
с нашим Президентом и коллегами из Правительства республики, при поддержке
федерального центра, – сказал И.Метшин. – Мы создавали условия в вузах, провели
огромную работу, чтобы к нам приезжала молодежь. В 2007 году только 3%
студентов приезжали к нам из других регионов, сегодня это уже 30%. Мы достигли
цели: Казань – это город, в который активно переезжает молодежь. Мы на
правильном пути, хотя задач еще много».
Реализация ряда
важных для города проектов, таких как реновация территории речного порта, территории за
железнодорожным вокзалом и другие увеличат
привлекательность города, добавил Мэр.