В Казани более 1000 домов не участвуют в программе капремонта

(KZN.RU, 19 марта, Екатерина Андреева). В Казани насчитывается порядка 1000 жилых многоквартирных домов, управляемых ТСЖ и ЖСК, которые не участвуют в софинансировании программы капитального ремонта. Несмотря на то, что вопрос участия либо не участия в данной программе является выбором самих собственников, с владельцами квартир и председателями управляющих компаний необходимо провести разъяснительную работу. Такое поручение дал сегодня на деловом понедельнике Мэр Казани Ильсур Метшин.

Как напомнил на аппаратном совещании председатель Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Искандер Гиниятуллин, в текущем году в Казани будет отремонтировано 202 жилых дома, на что будет затрачено 1 миллиард 311 миллионов рублей. Программа 2012 года финансируется из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ в сумме 556,77 млн.рублей (43%), бюджета республики – 119,17 млн.руб. (9%), городского бюджета – 290,9 млн.руб. (22%) и средств собственников жилья – 344,37 млн.руб. (26%).

«К сожалению, не все дома (таких в Казани насчитывается более тысячи) участвуют в программе капитального ремонта, – сказал И.Гиниятуллин. – Многие из них при этом вообще не осуществляют сбор средств по статье «капремонт домов». Административного наказания за это не существует, и никакие меры воздействия к собственникам мы применять не имеем права». Однако своего рода финансовое наказание, по словам председателя Комитета ЖКХ, последует в дальнейшем, когда понадобится капитальный ремонт дома.

«Придет время, эти дома потребуют ремонта, и поскольку средства на него не накоплены, жителям потребуется сразу собрать деньги. А сумма может быть весьма существенной. Скажем, сегодня замена одного лифта обходится примерно в миллион рублей, при этом в рамках республиканской программы капремонта собственники тратят лишь 15-20%, остальное – бюджетные источники. А если деньги на капремонт не собираются, все затраты лягут на собственников квартир», – резюмировал И.Гиниятуллин.

Председатель Комитета ЖКХ привел примерный расчет средней стоимости капремонта стандартной «хрущевки». Общая площадь квартир в таком доме составляет порядка 3000 квадратных метров. Стоит напомнить, что ежемесячно жители платят по статье «Капремонт дома» по 5 рублей с квадратного метра общей площади квартиры. В месяц с жителей дома по этой статье собирается 15 тысяч рублей, в год – 180 тысяч. «А комплексный ремонт дома, куда войдут замена инженерных сетей, ремонт кровли, подъездов и другое, обойдется примерно в 8 миллионов рублей. Цифры совершенно несопоставимые. Жильцам надо подумать об этом, и не обольщаться кажущейся сиюминутной экономией», – сказал И.Гиниятуллин.

Мэр Казани Ильсур Метшин дал поручение главам районов совместно с представителями жилищной инспекции провести собрания с собственниками жилья и председателями ТСЖ и ЖСК. «Сборы на капитальный ремонт – это то же самое, что пенсионные накопления. Время пройдет быстро, и капремонт домам все равно понадобится. Мы обязаны разъяснить это населению», – подчеркнул глава города.

Искандер Гиниятуллин, в свою очередь, в беседе с журналистами отметил, что программа капитального ремонта жилого фонда будет продолжаться. «Это работающий механизм, и его надо использовать», – сказал председатель Комитета ЖКХ Казани. В настоящее время в городе, по его словам, недоремонт жилого фонда ликвидирован на 30%.

Справка. В Казани за 4 года существования Фонда содействия реформированию ЖКХ по адресной программе капремонта отремонтировано 1185 домов. На эти цели из различных источников было привлечено 7 миллиардов рублей.

В текущем году в Казани будет отремонтировано 202 жилых дома, на что будет затрачено 1 миллиард 311 миллионов рублей.

На 16 марта работы развернуты в 141 доме. Работы в основном ведутся по замене систем горячего, холодного водоснабжения и канализации, по ремонту электрических сетей. После окончания отопительного сезона будут начаты работы по замене отопления, а с наступлением сухой теплой погоды на домах начнется ремонт фасадов и кровли.

В ходе реализации программы в 2012 году будут отремонтированы крыши на 73 домах, системы центрального отопления в 77 домах, системы холодного водоснабжения в 81 доме, горячего водоснабжения – в 14 домах, системы водоотведения в 82 домах, системы электроснабжения в 81 доме, фасады 88 домов, будет выполнен ремонт подъездов в 92 домах. В рамках программы капремонта будут заменены 265 лифтов в 76 домах.