(Город Казань KZN.RU, 17 января, Алсу Сафина). С
долгожданным новосельем поздравил сегодня дольщиков домов по ул.Чистопольская,
61д в 68-м квартале и по ул.Фучика («Царицынский бугор») Мэр Казани Ильсур
Метшин. Оба долгостроя получили разрешение на ввод в эксплуатацию 30 декабря
2019 года. Новость об этом стала для дольщиков настоящим подарком к Новому году. Как рассказал
на встрече с будущими новоселами глава города, в Казани на сегодня остаются
несданными еще 9 проблемных объектов, по 6 из них уже достигнуты договоренности
по достройке.
Встреча с дольщиками состоялась в доме, который
расположен на пересечении ул.Чистопольская и пр.Амирхана, в 68-м квартале.
Строительство объекта было начато еще 2005 году группой компаний «Свей» (ООО
«Маг-Строй»). Жилой дом из двух блоков со встроено-пристроенными
торгово-офисными помещениями должны были сдать в эксплуатацию в 2012 году,
однако строительные работы из-за банкротства застройщика, ООО «Маг-Строй», были
остановлены. С осени 2018 года к достройке проблемного объекта, работы на
котором не велись уже около двух лет, подключилась компания «Бриз».
В доме 311 квартир площадью 17,9 тыс. кв.м, а также офисные
помещения площадью 4,4 тыс. кв.м. Мэр Казани осмотрел две квартиры в одном из
блоков многоэтажки. «Хорошая светлая квартира», – отметил Ильсур Метшин. Первый
заместитель руководителя Исполкома Казани Азат Нигматзянов сообщил, что все
квартиры в доме выполнены в черновой отделке. «Госстройнадзор долго здесь все
тщательно проверял, прежде чем выдать заключение о соответствии», – подчеркнул
он.
«Один из наиболее проблемных домов, с 2005 года. Нам
«Свей» его «подарил». Нигде мы со строителями, с нашим куратором – Азатом
Робертовичем так тяжело и долго не упражнялись, – отметил Ильсур Метшин в
общении с дольщиками. – Не вам рассказывать – были проблемы и с
проектированием, и с финансированием. С осени 2018 года подключилась компания
«Бриз»,
президентский фонд (Республиканский фонд
поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков –
прим.ред.), мы шли через долгую схему». Глава города поблагодарил всех, кто
участвовал в завершении строительства этого дома, в том числе строителей и
компанию «Бриз». «Столько нестыковок было – Азат Робертович закончил на этом
доме новый строительный университет, – сказал И.Метшин. – Но это все в прошлом
– дом сдан, наконец-то вы увидели свои квартиры». «Наши извинения за тех
нерадивых строителей, которые вам попались. Надеемся, больше такого не случится
благодаря новому законодательству», – добавил градоначальник. Напомним, чтобы
избежать проблем с объектами долевого строительства на федеральном уровне, принято решение о переходе на проектное финансирование.
«Нашему счастью нет предела, столько ждали – слава
богу, достроили», – призналась одна из представителей инициативной группы
дольщиков, Лилия Миннегалиева. Она поблагодарила всех, кто участвовал в решении
проблемы и благодаря кому удалось достроить дом – Правительство республики,
Мэра Казани, республиканский фонд, компанию «Бриз».
Квартиру в доме по ул.Чистопольская Лилия
Миннегалиева купила в декабре 2014 года. В тот момент на объекте шли
строительные работы, дом был готов примерно на 70%. Однако в 2015 году стройка
встала. «Шли уголовные дела, было много проблем. В 2017 году создали
инициативную группу, стали обращаться в Исполком города, в Кабмин РТ, ездили в
Москву – просили, чтобы нам помогли, – вспоминает дольщица. – Потихоньку
нашелся выход». Лилия Миннегалиева отметила, что ее семья готова переехать в
дом, как только они отремонтируют квартиру. «Хочу пожелать, чтобы также успешно
достраивали другие дома и не было больше обманутых дольщиков», – сказала
дольщица.
На встречу с главой города пришли еще одни новоселы
– дольщики «фоновского» дома по ул.Фучика (ЖК «Царицынский бугор»).
Строительство многоэтажного дома на 241 квартиру было начато ГК «Фон» в 2012
году. Объект обещали сдать в первом квартале 2014 года, однако работы на
стройплощадке встали. Для завершения строительства проблемного объекта в 2017
году было подписано соглашение между застройщиком «ФОНом», подрядчиком – фирмой
«Атлант» – и инициативной группой дольщиков, в котором прописаны источники финансирования.
Соглашение,
в частности, предполагало, что дольщики выкупят парковочные места. Однако этих
средств оказалось недостаточно для завершения работ. Достроить дом удалось
после создания в 2018 году республиканского фонда поддержки обманутых дольщиков.
В прошлом году к работам на «Царицынском бугре» приступила компания «Бриз» –
дом был введен в эксплуатацию в конце 2019-го. Площадь квартир – более 13,3
тыс. кв.м, площадь офисных помещений – 1,4 тыс. кв.м, количество машиномест –
195.
«Строительство «Царицынского бугра» началось в 2012
года, поменьше ждали. Но когда люди ждут, и год много. Счастья вам в новых
квартирах», – отметил Ильсур Метшин. «Под Новый год сделали такой праздник –
такие проблемные дома сданы. Спасибо вам и вашей команде», – сказала одна из дольщиц
«ФОНа» Галина Никифорова. «Это часть нашей работы. Мы оказались в одной лодке»,
– сказал И.Метшин.
Напомним, в 2015 году в Казани было выявлено
неисполнение обязательств застройщиков перед дольщиками по 30 жилым домам. На
сегодняшний день при содействии органов власти Казани и Татарстана завершено
строительство 21 объекта на 4406 квартир. Из них 5 домов на 974 квартиры
площадью 53 тыс. кв.м. были введены в 2019 году. Мэр Казани отметил, что в городе
на сегодня остается 9 домов, по шести из ним уже найдены решения. «Еще три победим», – подытожил Мэр.
В мероприятии также приняли участие глава администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Тимур Алибаев, начальник Управления жилищной политики Ренат Шамсутдинов, директор ГК «Бриз» Андрей Беляков.