(KZN.RU, 14 ноября, Елена Чембаева). План строительства жилья по программе социальной ипотеки 2012 года составит 252 тыс.кв.м. Об этом сообщил сегодня на «деловом понедельнике» в Мэрии города первый заместитель руководителя Исполкома по вопросам градостроительной политики Азат Нигматзянов.
«Для планомерного улучшения жилищных условий жителей города по программе социальной ипотеки нам необходимо вводить в эксплуатацию ежегодно в среднем 250 тыс.кв.м жилья, это примерно 4200 квартир», - отметил он.
Как сообщил А.Нигматзянов, для сохранения достигнутых темпов строительства на 2013-2015 годы необходимо заранее подготовить площадки. В будущие годы планируется начать освоение ряда участков. Так, в районе РКБ планируется построить 4 жилых дома на 365 квартир. В поселке Юдино планируется построить 3900 квартир общей площадью 240 тыс.кв.м. На сегодня здесь идет разработка первой очереди строительства на 46 тыс. 256 кв.м, это 5 жилых домов на 800 квартир. «Уже достигнута договоренность о строительстве магистральных сетей электроснабжения за счет ОАО «Сетевая компания», однако потребуются еще значительные средства на водоснабжение и водоотведение», - пояснил он.
Подготовлена схема застройки жилого микрорайона «Подаметьевская» на пересечении улиц Роторная и Подаметьевская на 60 тыс. 595 кв.м жилья, это 3 дома на 905 квартир. Начало строительства - 2011-2012 год. «Основной вопрос – теплоснабжения домов – решается путем монтажа квартальной блочно-модульной котельной», - отметил А.Нигматзянов.
Разработан предварительный проект планировки микрорайона «Ферма-2» с застройкой 9-, 14-, 18-этажными домами (площадь жилья - 170 тыс. кв.м, 3190 квартир). Дело за созданием здесь всей инженерной инфраструктуры.
Также, как сообщил первый заместитель руководителя Исполкома по вопросам градостроительной политики, ГЖФ РТ объявил новый конкурс на проект планировки жилого района «Салават Купере» в поселке Залесный. ГЖФ отклонил проект постройки девяти 12-этажных домов на территории площадью 68 га. Утверждено новое техническое задание с ограничением высоты застройки до 5 этажей, с требованиями по повышению комфортности и привлекательности района, с максимальным сохранением природного ландшафта. Освоение района планируется начать в 2012 году.
Важность строительства жилья по социальной ипотеке в поселке Юдино еще раз подчеркнул Мэр Казани Ильсур Метшин. Градоначальник напомнил, насколько неохотно горожане въезжали в первые дома по улице Бирюзовой. «На сегодняшний день Юдино является привлекательным местом, у нас там площадка под строительство практически на 300 тысяч кв.м, это серьезный объем», - отметил Ильсур Метшин. Он поручил городским структурам тщательно продумать вопрос повышения транспортной доступности поселка. «Электрички – это, безусловно, хорошо, но мало», - отметил он.
Важной задачей, по словам градоначальника, является создание в поселке доступной среды для малого и среднего бизнеса. «Мы уже сделали первые шаги, в этом году ввели в эксплуатацию баню, и торговые точки появляются, и бытовые услуги, и развлекательные. Отдельно при проектировании следует предусмотреть под это помещения на первых этажах. А в целом Юдино, Западное Заречье - отличное место для проживания», - считает Мэр Казани.
Ильсур Метшин напомнил, что в свое время и микрорайоны Азино-1, Азино-2, фактически являлись пригородом. «На сегодняшний день и по доступности, и по удобству Азино приблизилось к самым обжитым микрорайонам Казани», - подчеркнул он, отметив, что в целом, соципотека – это не только решение жилищной проблемы, но и рычаг территориального развития города.
Одной из новых точек развития станет, по словам градоначальника, микрорайон «Салават Купере». «Вложите душу, талант и сердце в проектирование», - поручил Ильсур Метшин главному архитектору города Татьяне Прокофьевой.
«Это микрорайон, который будет выгодно отличаться по архитектуре. Мы хотим создать место, где захочется жить, потому что там будет не только вся социальная инфраструктура – и детсады, и школы, и здравоохранение, культурные, спортивные учреждения, но и красивая архитектура, которая не будет давить высотой, объемами. Сейчас необходимо уже не просто решать проблему обеспечения жильем наших казанцев – надо создавать комфортную среду проживания. Мы уверены, что при поддержке Президента РТ мы сможем реализовать этот проект», - подчеркнул Ильсур Метшин.