И.Метшин о проекте Генплана: «Лучшие предложения казанцев должны быть претворены в жизнь»

(Город Казань KZN.RU, 2 июля, Алсу Сафина). С 29 апреля по 6 июня в Казани на 13 площадках прошли публичные слушания по проекту Генерального плана города. В обсуждении этого важного для Казани документа приняли участие 4236 человек, на заседаниях выступили 207 человек. К концу публичных слушаний, которые были признаны состоявшимися, поступило 3545 письменных обращений. Такие итоги были озвучены сегодня на деловом понедельнике в Исполкоме города. Мэр Казани Ильсур Метшин призвал проанализировать все предложения горожан и учесть их при дальнейшей работе над документом. В ближайшие месяцы Генплан будет дорабатываться, ожидается, что он будет принят к концу года.

Проектантам предстоит проанализировать более 3 тыс. предложений от неравнодушных жителей

Мэр Казани Ильсур Метшин поблагодарил всех жителей города, которые приняли участие в обсуждении проекта документа, который разрабатывался специалистами Института Генплана Москвы. «Проделана большая работа. Что важно – профессионалами высокой квалификации, к этой работе привлечены лучшие проектанты нашей страны, - отметил глава города. - Этот документ прошел широкое обсуждение. Более 3 тыс. предложений от неравнодушных жителей, их обязательно нужно проанализировать. Самые лучшие из них должны быть претворены в жизнь и найти отражение в итоговом документе».

Стоит отметить, что в Управлении архитектуры и градостроительства продолжают обрабатывать поступающие замечания и вопросы. Заключение по результатам публичных слушаний будет опубликовано до 26 июля.

Главный архитектор Казани Татьяна Прокофьева рассказала, что слушания по проекту Генплана были непростыми и эмоциональными, каждое заседание продолжалось 5-7 часов.

Отметим, что перед началом публичных слушаний у казанцев была возможность подготовиться к заседаниям - материалы утверждаемой части Генерального плана были опубликованы в сборнике муниципальных правовых актов, размещены на официальном сайте города, сайте Управления архитектуры и градостроительства. В 4 торговых центрах - «Южный», «Кольцо», «XL», «Горки Парк» - были организованы выставки-экспозиции демонстрационных материалов проекта Генерального плана. На заседаниях жителям города для обсуждения были представлены рабочие материалы утверждаемой части Генплана. Разработчики рассказывали о составе документа, ходе разработки материалов, об основных положениях территориального планирования, представили графическую часть, состоящую из карт. В ходе заседаний все желающие, записавшиеся на выступления, задали вопросы и высказали свое мнение.

История создания будущего города: как проектанты и жители искали компромиссные варианты

Основная часть замечаний поступила от жителей частного сектора. В качестве примера главный архитектор привела несколько вопросов, которые активно обсуждались на публичных слушаниях. Так, внимание было уделено запланированной улице общегородского значения, проходящей через поселки Карьер и Новая Сосновка. Татьяна Прокофьева пояснила, что в действующем Генплане дорога также проходила через массивы Карьер и Сосновка, причем часть, проходящая через Карьер, была заложена генпланом 1969 года.

«В связи с тем, что при разработке нового генплана была поставлена задача продолжить улицу вне зоны аварийной посадки, разработчики разместили ее в новых материалах глубже по массиву Сосновка. Мы получили массу замечаний, к нам приходили сотни людей, они выступали на каждом заседании, - рассказала главный архитектор города. - В конце концов было принято решение, что дорога пройдет в зоне аварийной посадки, вне массива Сосновка, обойдет основной массив поселка Карьер, пройдет частично по садам и частично по лесу».

Другой вопрос – установление рядом с жилым массивом Новая Сосновка зоны 430 (зона санитарного озеленения, где запрещается строительство). «Генеральный план не устанавливает такие зон, а лишь отображает зоны, где невозможно строительство, которые предусмотрены другими вышестоящими документами, - разъяснила Татьяна Прокофьева. - Например, зона 430 рядом с поселком Сосновка отражает материалы зоны ограничения строительства, которые разрабатываются КАПО. Сейчас КАПО разрабатывает новую схему ограничений, если и как только границы зоны поменяются, мы внесем изменения и в графику генплана». Такая же ситуация была с зоной 430 около ул.Шоссейная.

Обсуждение вызвала запланированная улица вдоль Нагорного, которая отделяет жилой массив от лесного участка. «Проектировщики прислушались, сейчас мы смотрим различные варианты, - отметила Татьяна Прокофьева. - Скорее всего, мы вернемся к варианту, который был предложен действующим Генеральным планом».

Говоря о запланированной улице общегородского значения вдоль жилого массива Салмачи, главный архитектор отметила, что здесь два аспекта - наличие зоны запрета застройки вдоль газопровода и продуктопроводов и дорога, проходящая в этой зоне. «Мы не имеем право убрать зону запрета застройки, так как она связана санитарной зоной, - сказала главный архитектор города. - Дорогу рисуем вместе с проектировщиками, стараемся провести ее таким образом, чтобы она соответствовала всем требованиям по строительству в этой зоне и минимально затрагивала жилье».

Еще одна улица запланирована через жилой массив Большие Клыки, в районе улиц Костина и Сабинская. «При строительстве ЖК «Весна» была проработана эта дорога. С целью снижения количества сносимых домов была предложена другая конфигурация – разделение этой дороги на два потока, - рассказала Т.Прокофьева. - Вместо 50 домов предполагался снос 8 домов. Но поскольку жители не захотели принять предложение, от этой дороги отказались. Выезд с жилых массивов будет осуществляться по другим дорогам».

Жители города выступили против сокращения зеленой зоны по ул.Гаврилова с размещением зоны многоэтажной жилой застройки. «Выслушав мнение жителей, активистов, Генплан предлагает более щадящий вид застройки – более мелкие группы жилой застройки с большим сохранением зеленой территории», – озвучила найденный компромиссный вариант главный архитектор.

«По результатам обсуждения проектировщиками, где это было возможно, предложены новые варианты, которые должны удовлетворить жителей, - отметила она». Татьяна Прокофьева обратила внимание, что в Генплане много интересных, экономных, инновационных решений - по улучшению экологической обстановки на иловых полях, включению в жилую застройку многих районов, которые находятся сейчас в сельхоззоне. В новом Генплане предложено понижение классности дорог за счет других конфигураций дорог, созданы условия для развития депрессивных промышленных территорий, созданы механизмы по сохранению существующих зеленых зон. Кроме того, в Генплан были заложены все социальные объекты для развивающегося города. Татьяна Прокофьева напомнила,что к 2035 году прогнозируется увеличение численности населения Казани до 1,5 млн человек.

«Просьба – простыми, не заумными словами объяснить жителям сложные вопросы Генплана»

Татьяна Прокофьева рассказала, что разработчики уже начали работу по подготовке своих предложений по некоторым из поступивших замечаний. По итогам рассмотрения предложений и замечаний они дадут рекомендации по внесению изменений в проектные материалы или в обоснованном отказе. «Все предложения, не противоречащие законодательству или стратегическим положениям Генерального плана, будут приняты в работу, - заверила главный архитектор Казани. - В случае отрицательных заключений разработчики представят обоснования по каждому замечанию, и будет подготовлен развернутый доклад для рассмотрения и принятии решения на заседании Комиссии по подготовке проекта Генерального план». В состав Комиссии входят представители Исполкома, депутаты Казанской городской Думы, представители министерств РТ, сетевых и общественных организаций, архитектурных и экологических сообществ.

По результатам принятых на комиссии решений Институт Генплана Москвы доработает проект генерального плана, который будет повторно размещен в федеральной государственной информационной системе территориального планирования для согласования. Срок рассмотрения – 3 месяца. «Таким образом, к концу года, мы надеемся, генеральный план будет принят и утвержден», - заключила Т.Прокофьева.

Ильсур Метшин заверил, что документ, который будет доработан к концу года, будет обязательно опубликован. «Просьба – простыми, доступными, не заумными словами объяснить сложные вопросы, которые касаются будущего нашего города, - обратился Мэр Казани. - Документ принимается для того, чтобы не допустить каких-то градостроительных ошибок, позволить городу развиваться и быть комфортным на протяжении следующих десятилетий».