Мэрия Казани поможет предпринимателям выкупить землю в собственность

(KZN.RU, 19 февраля, Ренат Ширманов). Городские власти не оставят без внимания действия руководителей казанских рынков, которые резко взвинтили арендную плату, прикрываясь повышением земельного налога. В то же время ставки арендной платы для владельцев автостоянок могут быть пересмотрены. Об этом шла речь сегодня на встрече Мэра Казани Ильсура Метшина с руководителями розничных рынков и владельцев парковок.

Встреча проходила в рамках работы согласительной комиссии, созданной 31 января нынешнего года по поручению Мэра города. Цель комиссии - выработать предложения по сглаживанию последствий повышения земельных платежей для казанского бизнеса. За время работы комиссии состоялась встреча Ильсура Метшина с руководителями предприятий крупного и среднего бизнеса Казани, в течение последней недели главы районов города встречались с предпринимателями, торгующими на розничных рынках.

«Наша согласительная комиссия завершает свою работу. Безусловно, любое повышение денежных вычетов сопровождается бурным обсуждением. У нас есть понимание того, в каком направлении мы должны двигаться дальше», - обратился Ильсур Метшин к собравшимся.

Мэр Казани напомнил, что земельный налог – одна из основных статей дохода муниципального бюджета. Размер налога и арендных платежей в Казани не менялся уже 5 лет. По признанию Ильсура Метшина, вопрос о повышении земельного налога поднимался еще в 2008 году, но тогда «в разгар кризиса повышать налог не поднялась рука».

«Мы уже провели встречи по этому вопросу с представителями промышленных предприятий. Сегодня решили встретиться с вами – руководителями розничных рынков и автостоянок – потому что услугами вашего бизнеса пользуются большинство казанцев», - сказал градоначальник.

Первый заместитель руководителя Исполкома по экономике, транспорту, земельным и имущественным вопросам Рустам Нигматуллин отметил, что прежде чем выступить с предложением повышения земельного налога, тщательно был изучен опыт всех городов-миллионников. По этому показателю Казань до последнего времени находилась на одном из последних мест среди крупных городов России. В 2010 году в бюджет столицы РТ было собрано около 2 млрд. рублей земельных платежей, в то время как бюджет Новосибирска получил по данной статье доходов 4,2 млрд. рублей, Екатеринбурга – 3,6 млрд., Перми – 3,7 млрд. и т.д.

Представители оптово-розничной торговли считают, что решение Казанской Гордумы о повышении арендной платы станет для них губительным. «В прошлом году мы потеряли около 30% своих клиентов. Нам тяжело конкурировать с продовольственным сетями, учитывая, что и стоимость продуктов выросла на 60-70%. Если сейчас повысить арендную плату, то стоимость продуктов на рынках вырастит еще больше, что естественно приведет к дополнительному оттоку покупателей», - сказал руководитель рынка «Анис» Зуфар Казайнов.

«Действительно, вам тяжело конкурировать с такими сетями, как «Магнит» и «Пятерочка», но что же вы будете делать, если завтра на наш рынок придет крупнейший игрок в этой сфере – «Ашан»? Завтрашний день именно за этим сегментом, потому-то и идет отток с рынков. Это проходили все страны мира», - ответил Ильсур Метшин. В то же время Мэр Казани отметил, что все это время в среднем рынки платили в казну около 117 рублей с квадратного метра в год, а их доход от аренды торговых мест был намного выше.

«Конечно, мы пониманием, что повышение земельного налога совпало с повышением платы за услуги ЖКХ и других затрат», - сказал Ильсур Метшин и предложил предпринимателям высказать свою точку зрения.

Индивидуальный предприниматель с Московского рынка в конкретных цифрах представила Мэру города, насколько повысили арендную плату руководители рынка после повышения земельного налога. «Если раньше мы платили за аренду простого даже не крытого контейнера 2000 рублей в месяц, то теперь руководство рынка требует в 3 раза больше, мотивируя это решением Казанской Городской думы. Для индивидуальных предпринимателей это очень большая сумма», - отметила она.

В ответ на это Ильсур Метшин обратился к руководителю Московского рынка Олегу Крюченкову со справедливой критикой. «Не только вы – большинство рынков прикрылось решением Думы. В то же время, ежемесячно в казну арендных выплат от Московского рынка поступает чуть более 160 рублей с квадратного метра. При чем здесь городская Дума? Не надо вводить людей в заблуждение», - отметил градоначальник.

По его словам, от повышения тарифов ЖКХ тоже никуда не деться, но этично ли прикрывать все это решением о повышении земельного налога. «Что такое 160 рублей, по сравнению с взимаемой за аренду суммой? На злоупотребления руководителей рынков, которые прикрываясь повышением земельного налога, резко взвинтили арендную плату, хочу обратить особое внимание. Исполком не может ходить с проверками, как Прокуратура или Санэпиднадзор, но мы вместе с предпринимателями будем разбираться со всеми такими случаями», - заверил Ильсур Метшин.

Владельцы платных парковок намного сильнее ощутили на себе повышение земельного налога, ведь аренда городской земли - основная часть их расходов.

Ильсур Метшин заверил бизнесменов, что понимает их проблемы, и пообещал, что этот вопрос будет рассмотрен на ближайшей сессии Казанской городской Думы. Но по его мнению, на данный момент наилучшее решение – выкупать арендуемые земли в собственность, поскольку ставки земельного налога по сравнению с арендной платой вполне «подъемные». «Мы, в свою очередь, поможем вам максимально быстро оформить всю документацию и постараемся предоставить льготные условия», - заверил Мэр Казани предпринимателей.