(Город Казань KZN.RU, 28 июня, Алсу Сафина). До конца лета будет сдан один
из проблемных домов ГК «ФОН» – дом №3 в ЖК «Молодежный». Также готовится к
сдаче блок из трех подъездов в ЖК «Царицынский бугор». Об этом сегодня Мэр
Казани Ильсур Метшин сообщил дольщикам ГК «ФОН», побывав на стройплощадках
объектов. В целом, по словам градоначальника, предполагается, что из 25
проблемных домов к концу года 7 будут сданы.
Инспекцию хода работ на объектах долевого строительства Мэр
города начал с 5-подъездного дома на 241 квартиру ООО «Царицынский бугор» по
ул.Фучика. Первый заместитель руководителя Исполкома Азат Нигматзянов сообщил
Ильсуру Метшину о том, что дом предполагается сдать блоками. На сегодня найдено
решение по трем подъездам на 144 квартиры, которые планируется ввести в
эксплуатацию в первую очередь. «Есть соглашение между застройщиком «ФОНом»,
подрядчиком – фирмой «Атлант» – и инициативной группой дольщиков, в котором
прописаны источники финансирования», - отметил А.Нигматзянов. Соглашение, в
частности, предполагает, что дольщики выкупят парковочные места. Кроме того, на
завершение объекта и дофинансирование оставшихся работ планируется направить
высвободившиеся активы «ФОНа».
Стоит отметить, что паркинг на 195 машиномест будет
сдаваться вместе с первым блоком дома. По соглашению первым трем подъездам
«отойдет» около 100 парковочных мест. Стоимость парковочного места – 550 тыс.
рублей. Сейчас идет строительство двухуровнего паркинга. Мэру Казани рассказали
о том, что над паркингом расположатся детская и спортивная площадки, будет
проведено озеленение двора.
Градоначальник осмотрел одну из квартир дома. И.Метшин
отметил высокую степень ее готовности. А.Нигматзянов обратил внимание на то,
что некоторые квартиры еще требуют доработки. В целом, все три подъезда
находятся в одинаковом состоянии – закрыта кровля, заизолированы окна, устанавливаются
лифты. Для сдачи дома необходимо завершить строительство паркинга, сделать
благоустройство, а также решить вопрос с сетями.
Вопрос об инженерных сетях градоначальнику задала и одна из
дольщиц «ФОНа» Галина Никифорова. Первый заместитель руководителя Исполкома
пояснил, что на сегодня решен вопрос с «Казанскими электрическими сетями», но
остается вопрос по теплу. «Понимание есть, с «Татэнерго» мы находимся в диалоге.
Есть поручение Президента РТ, они его выполняют, решение будет найдено», -
заверил Ильсур Метшин.
Также Галина Никифорова рассказала Мэру о том, что возникли проблемы
по регистрации договоров долевого участия на покупку парковок. Ильсур Метшин заверил,
что варианты оформления договоров в Регпалате будут найдены, и юридическая
сторона этого вопроса будет проработана.
Стоит отметить, что Галина Никифорова в числе других
дольщиков ожидает сдачи дома уже не один год. «Я приобрела квартиру в третьем
подъезде в феврале2012 года. С декабря 2012 года оформлен договор долевого
участия. Дом обещали сдать в первом квартале 2014 года», - вспоминает она. По
словам дольщицы, работы на объекте активизировались 16 апреля. «После встреч у
Президента РТ и достигнутых договоренностей, при поддержке властей и
правительства мы смогли сделать шаг навстречу друг другу, дольщики согласились
покупать парковки, чтобы какой-то актив создать для возобновления
строительства»,- отметила она.
Мэр Казани выразил надежду на то, что до конца года дольщики
144 квартир смогут приступить к ремонту своих новых жилищ – квартиры будут
сданы в черновой отделке. «Посмотрели готовность дома. Движение хорошее, видим объем
работ, - сказал И.Метшин. - Основные работы сейчас – подключение сетей.
Небольшой блок вопросов есть в самих квартирах, но основные работы –
благоустройство, детская и спортивная площадки, дорога и озеленение. В целом, три
подъезда до конца года, думаем, сдадим».
После этого Ильсур Метшин побывал в ЖК «Молодежный».
Напомним, что жилой комплекс включает в себя пять домов. Дом №4 на 231 квартиру
был введен в эксплуатацию осенью 2015 года. В высокой степени готовности
находится двухподъездный 14-16-этажный дом №3, который осмотрел сегодня
градоначальник. Ленар Сафиуллин, исполнительный директор строительной компании
«Строймаш», которая сейчас ведет здесь работы, рассказал И.Метшину, что
практически полностью готовы 96 квартир из 112, в них, в частности, осталось
доложить электрику. В оставшихся 16 квартирах еще ведутся штукатурные работы, после
чего будут заливаться полы. Ленар Сафиуллин также отметил, что каждую неделю за
ходом работ приходит смотреть инициативная группа дольщиков, и замечания, если
таковые возникают, устраняются по мере работы.
«96 квартир находятся уже в том состоянии, в котором будут переданы
дольщикам. Завершается строительная часть, август уйдет на пуско-наладку,
подключение сетей и на сдачу дома и получение официальной документации», -
сообщил дольщикам градоначальник.
Одна из дольщиц Анна Сабирова подтвердила, что работы на
объекте ведутся. «Сдача дома должна была состояться в 2013 году. С 2014 года
стройка встала, и мы уже не надеялись, что получим свои квартиры, - отметила
она. – С 2016 года началось движение». Дольщица рассказала, что дом находится
под постоянным контролем первого заместителя руководителя Исполкома, с февраля
совершаются еженедельные объезды. «Мы видим проведенную работу, объем большой,
надеемся на сдачу», - сказала Анна Сабирова.
«По домам «Фона» и «Свея» движение есть. Конечно, хотелось
бы обрадовать не только вас, но и другие дома, - отметил И.Метшин. - На начало
года у нас было 25 домов обманутых дольщиков. 4 дома сдали, еще 3 готовятся к
сдаче. К концу года, мы думаем, из 25 домов останется 17. Вы будете в числе
тех, кто заселится».