(Город Казань KZN.RU, 6
апреля, Алсу Сафина). В ближайшее время в Казани будет сдан в эксплуатацию 18-этажный дом №5
жилого комплекса «Акварель», расположенный на пересечении улиц Адоратского и
Четаева. Мэр Казани Ильсур Метшин ознакомился с ситуацией на объекте и пообщался
с дольщиками этого и других проблемных домов.
Стоит отметить, что дом №5 – самый большой в проблемном комплексе,
в нем 427 квартир.
Первый заместитель руководителя Исполкома Азат Нигматзянов рассказал
градоначальнику, что заключение о соответствии получено от Госстройнадзора РТ.
Он обратил внимание на то, что проверка была долгой и серьезной. «Речь идет о
безопасности людей. Дома начинали строиться не с должным качеством. Хорошо, что
все проверили, и есть положительная экспертиза», - отметил Мэр Казани.
После того, как застройщик предоставит ряд документов, будет
выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию. После этого будущие жильцы дома смогут
уже обратиться в регистрационную палату.
«Не с теми сроками, как хотелось бы, сдаем дом №5, один из
проблемных домов «Свея», - сказал на встрече с дольщиками Ильсур Метшин. - Госэкспертиза
получена, это был самый сложный этап на пути к сдаче дома. Сейчас вопрос
оформления документов». Градоначальник добавил, что дом будет введен в
эксплуатацию в апреле.
Инвестором при строительстве дома выступил ПАО «Тимер банк»,
которому в доме №5 принадлежит 185 квартир. Их планируется реализовать. Мэр
Казани сообщил, что сейчас рассматривается возможность направить
высвобождающиеся от продажи квартир средства на завершение строительства дома
№4 в этом жилом комплексе и дома в 68-м квартале. Градоначальник напомнил, что
такой вариант решения вопроса с проблемными домами зафиксирован и в протоколе
Президента Татарстана Рустама Минниханова по итогам совещания, которое прошло в
конце января с участием обманутых дольщиков.
«К сожалению, принимающее решение Агентство по страхованию
вкладов (АСВ) находится в Москве. Но мы будем вместе с банком настаивать на
том, чтобы высвобождающиеся денежные средства направить на завершение 4-го дома
и 68-го дома, - сказал Ильсур Метшин. - После того как будет разрешение о
направлении этих денежных средств, сразу приступим к работам. Тогда уже можно
будет называть сроки». К слову, в доме в 68-м квартале у «Тимер Банка» есть офисные
площадки.
Ильсур Метшин также развеял опасения одного из дольщиков,
который выразил сомнения в том, что банк будет заинтересован в строительстве
дома №4, поскольку у него там нет объектов. «Интереса банка там нет, но мы
находимся в диалоге и идем навстречу друг другу, - заверил Мэр Казани. – Без нас бы они тоже этот дом не ввели, и финансовые интересы
не были бы удовлетворены. Мы с банком – партнеры».
Пришедшие на встречу дольщики интересовались судьбой и
других домов. Так, отвечая на вопрос о доме №3, Ильсур Метшин сообщил, что
проведены инженерно-геологические изыскания, которые теперь нужно оплатить. По
словам Азата Нигматзянова, после этого можно будет проводить проектные работы и
«выходить на экспертизу».
Говоря о доме №6, Мэр Казани отметил, что по-прежнему
ожидается решение суда. Напомним, что 10 этажей этого дома «Свей» построил,
нарушив ранее выданное разрешение. Разрешение на строительство жилого дома
давалось на 9 этажей и 5 секций, но «Свей» построил 19 этажей и 6 секций. То,
что дом не может эксплуатироваться и угрожает жизни и здоровью жильцов, подтвердили
результаты назначенной судом экспертизы, проведенной экспертами Казанского
государственного архитектурно-строительного университета.
Ильсур Метшин пояснил, что в конце марта Арбитражный суд
Поволжского округа отменил два предыдущих решения о признании этого дома
самовольной постройкой, которые были приняты Арбитражным судом РТ и 11
апелляционным судом. Согласно этим решениям, необходимо было привести дом в
соответствие с выданным разрешением. Сейчас дело вновь на рассмотрении в
Арбитражном суде Татарстана.
Задать наболевшие вопросы Ильсуру Метшин пришли и дольщики дома
по ул.Достоевского, 57 на 373 квартиры. Эти дольщики ждут решения уже 14 лет.
Мэр Казани разъяснил, что по федеральным нормативам там должна быть детская
площадка, и сейчас этот вопрос прорабатывается.
«Еженедельно Азат Робертович (Нигматзянов – прим.ред.) докладывает о каждом доме. Мы двигаемся
не так, как хотелось бы, но двигаемся», - отметил в конце встречи Мэр Казани.
Он также выразил надежду на то, что постепенно будет решаться вопрос с другими
домами.
В мероприятии также приняли участие глава Авиастроительного
и Ново-Савиновского районов Тимур Алибаев, начальник Управления капитального
строительства и реконструкции Марат Самигулин, начальник Управления жилищной
политики Марсель Абдулхаков, конкурсный управляющий ООО «Фирма «Свей» Сергей
Лашкин, председатель правления «Тимер банк» Айрат Камалов и другие.